2024乡镇土地租用合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇土地使用权，且乙方拟租用该土地用于__________（用途），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。

1.2土地用途：乙方租用该土地用于__________（用途），如需变更用途，应提前征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计租金为__________元。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付租金为__________元。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内向甲方支付首期租金，后续租金支付时间为每__________个月的__________日。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或变更本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4.2甲方应在收到乙方解除或变更通知之日起__________日内予以答复，如不同意，应说明理由。

4.3甲方违反本合同规定，严重损害乙方合法权益的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2甲方未按约定提供租赁土地或提供土地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，核实主体资格。

2.明确土地用途，确保乙方租用土地的用途符合当地规划和法律法规。

解决办法：在合同中明确土地用途，如乙方需变更用途，应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

3.租金支付时间和金额要明确，确保乙方按时支付租金。

解决办法：合同中约定明确的租金支付时间和金额，乙方应在合同约定的时间内支付租金。

4.合同的变更和解除要符合法律法规和合同约定。

解决办法：任何一方欲变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经对方同意；如对方不同意，应说明理由。

5.违约责任要明确，确保双方在合同履行过程中的权益。

解决办法：合同中约定明确的违约责任，包括违约金数额和计算方式。

6.争议解决方式要合法，确保合同争议能够得到有效解决。

解决办法：约定争议解决方式为友好协商，如协商不成，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有土地使用权的一方。

2.乙方：指租用土地的一方。

3.租赁期限：指乙方租用土地的时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的土地租用费用。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

6.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。

8.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

9.营业执照：指企业依法取得的、用于证明其合法经营资格的证件。

10.土地用途：指土地在规划和法律法规约束下的使用目的。

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