2024年标准出租车位租赁协议样本版.docx

2024年标准出租车位租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车位

1.4租赁期

2.租赁条件

2.1出租方的权利和义务

2.2承租方的权利和义务

2.3租赁费用

2.4租赁期限

3.租赁物的交付和验收

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3验收

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.2承租方的违约行为

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

10.其他约定

10.1车位使用规定

10.2保险

10.3维修

11.合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

12.双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.附件

13.1车位位置图

13.2其他相关文件

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.4租赁期：指承租方租赁车位的期限，自交付之日起至合同解除日止。

2.租赁条件

2.1出租方的权利和义务

2.1.1出租方应保证车位的合法性，确保承租方在租赁期内对车位享有合法使用权。

2.1.2出租方应负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。

2.2承租方的权利和义务

2.2.1承租方有权在租赁期内使用车位，但不得转让或转租车位给第三方。

2.2.2承租方应按照约定的租赁费用支付租金，并按照约定的方式支付。

2.2.3承租方应遵守车位的使用规定，不得将车辆停放在车位上进行非法活动。

2.3租赁费用

2.3.1租赁费用包括租金和各项管理费用，具体金额和支付方式见第五条。

2.3.2租赁费用根据租赁期的长短和市场行情等因素确定，出租方有权在合同期内调整租赁费用，但应提前通知承租方。

2.4租赁期限

2.4.1租赁期限由双方协商确定，最长不得超过五年。

2.4.2租赁期满后，承租方应将车位交还给出租方，如需续租，应提前一个月通知出租方，并重新签订租赁合同。

3.租赁物的交付和验收

3.1交付时间：租赁合同签订后，出租方应在七个工作日内将车位交付给承租方使用。

3.2交付条件：车位应符合合同约定的使用条件，包括但不限于车位的安全、干净、平整等。

3.3验收：承租方应在交付时对车位进行验收，如发现车位存在不符合合同约定的情况，承租方有权要求出租方在约定的时间内予以修复或更换。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用范围：承租方只能将车位用于停放车辆，不得从事其他任何活动。

4.2维护责任：承租方应负责车位的日常维护和保养，确保车位的正常使用。如因承租方原因导致车位损坏，承租方应承担相应的维修费用。

5.租金支付

5.1租金金额：租金金额根据车位的租赁期限和市场行情等因素确定，具体金额见附件。

5.2支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

5.3支付时间：承租方应在每个租赁期的开始日前支付当期租金。如承租方未按时支付租金，每延迟一天，应支付延迟部分租金的5%作为滞纳金。

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同的变更内容包括但不限于租赁期限、租金金额、车位位置等。

6.2解除条件

6.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.2.2合同解除后，承租方应将车位交还给出租方，并支付合同解除日至实际交还车位之日的租金。

7.违约责任

7.1出租方的违约行为

7.1.1出租方未按约定时间交付车位的，应支付承租方延迟交付车位期间的租金。

7.1.2出租方未按约定提供车位的，应支付承租方违约金，违约金金额为合同约定的租金总额的20%。

7.2承租方的违约行为

7.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付延迟支付租金的滞纳金。

7.2.2承租方未按约定使用车位的，出租方有权要求承租方立即改正，并支付违约金，违约金金额为合同约定的租金总额的20%。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他约定

10.1车位使用规定：承租方应遵守