2024租赁合同补充协议范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

一、租金调整

1.1双方同意，自____年____月____日起，租金调整为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

1.2租金支付方式、支付日期等事项按照原合同的约定执行。

二、合同到期后续租

2.1如果乙方愿意续租，应在本补充协议签订后一个月内书面通知甲方。

2.2如果乙方未在本补充协议签订后一个月内书面通知甲方，视为乙方放弃续租权利。

2.3如果乙方决定续租，双方应就新的租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。

三、其他事项

3.1本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准。

3.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.3本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

签字/盖章：

日期：

乙方（承租方）：

签字/盖章：

日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利能力和行为能力。

解决办法：核实双方营业执照、身份证等有效证件，确认双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。

2.合同内容应符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定。

解决办法：审阅合同内容，确保不违反租赁合同相关法律法规的规定，如《合同法》、《物权法》等。

3.合同中的条款应明确、具体，避免含糊不清或模棱两可的情况。

解决办法：明确合同条款，如租金金额、支付时间、租赁期限、维修责任等，避免使用模糊的表述。

4.确保合同的签订过程符合法律程序，合同双方签字或盖章后合同生效。

解决办法：在合同末尾注明合同签订的日期，并由双方授权代表签字或盖章，保留签字或盖章的原始凭证。

5.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。

解决办法：对涉及个人隐私和商业秘密的内容进行必威体育官网网址处理，仅在必要时与相关方分享，并签订必威体育官网网址协议。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

解释：出租方是租赁合同中的权利主体，负责将租赁物交给承租方使用，并有权收取租金。

2.承租方（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁合同中的义务主体，负责支付租金并按照合同约定使用租赁物。

3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

解释：租赁期限是租赁合同中的核心内容之一，决定了承租方使用租赁物的时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

解释：租金是租赁合同的主要对价，是承租方因使用租赁物而应支付给出租方的经济补偿。

5.补充协议：指对原租赁合同的内容进行补充或修改的协议。

解释：补充协议旨在解决原合同在履行过程中出现的新问题或新需求，对合同内容进行调整和补充。

应用场合：

1.适用于甲乙双方就现有租赁合同进行补充协议的情况。

2.适用于租赁期限到期前，乙方决定续租并与甲方达成一致的情况。

3.适用于租赁合同中租金、租赁期限等条款需要调整的情况。

补充条款：

6.保险：乙方应按照甲方的要求，购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

解释：乙方为了保障租赁物的安全，需要购买相应的保险，并保证保险的有效性直至租赁期满。

解释：乙方作为租赁物的使用方，应对租赁物的日常维护负责，以保持租赁物的正常使用。

8.改造与装修：未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。

解释：乙方在租赁期间对租赁物进行的任何改动都应得到甲方的明确许可，以防止对租赁物造成不必要的损害。

9.提前终止租赁：甲乙双方同意，在租赁期限内，任何一方提前终止租赁关系的，应支付给对方相当于提前终止日租金三倍的违约金。

解释：双方在合同中约定提前终止租赁的违约金，以明确双方在提前终止合的责任与赔偿。

10.争议解决：双方因履行本补充协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

解释：明确双方在发生争议时的解决途径，尝试友好协商，协商不成则通过法律途径解决。

附件列表：

1.原租赁合同

2.营业执照复印件

3.身份证复印件

4.保险单复印件

5.维修与保养记录

6.改造与装修申请（如有）

7.提前终止租赁协议（如有）

8.必威体育官网网址协议（如有）