2024年房屋买卖协议书范本8篇.docxVIP

2024年房屋买卖协议书范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的房屋与乙方进行买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

2.房屋具体面积、结构、设施等情况，详见附件《房屋状况描述》。

3.土地使用年限自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日止。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后XX日内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]（￥[剩余房款金额数字小写]）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因导致乙方无法完成产权过户，甲方应承担违约责任。

2.甲方应于合同签订后的XX日内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。乙方应给予必要的配合。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完剩余房款后的XX日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2.房屋交付时，应签署《房屋交接确认书》。交接前若发生房屋结构损坏或附属设施缺失等，应由甲方负责修复。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。??4.所附附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲乙双方同意就甲方合法拥有的房屋进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的房屋（以下简称“标的物”）的买卖事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证书号码]。

4.其他房屋详细信息见附件。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，标的物的交易总价为人民币[交易总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签署后[定金支付时间]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（3）尾款：剩余房款人民币[尾款金额]元，在办理完毕房屋过户手续后[尾款支付时间]内支付。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方收到全额房款后的[交付时间]内，将标的物交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在签订本协议后的[过户时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。

五、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方为标的物的合法所有者，有权进行处分，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.乙方声明：乙方具备购房资格，对标的物已充分了解，自愿购买。

3.甲乙双方共同保证：在交易过程中遵守相关法律法规，共同办理相关手续。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无权处分，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额千分之X的违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除本协议