深圳经济特区商品房预售合同书范文8篇.docx

深圳经济特区商品房预售合同书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区商品房预售管理规定》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________

2.物业类型：__________________

3.物业地址：__________________

4.建筑面积：__________________平方米

5.套内面积：__________________平方米

6.户型、布局、附属设施等具体信息：__________________（详见附件）

二、预售许可

甲方已取得本物业的预售许可证，证书编号为____________。

三、买卖条件

1.乙方购买甲方之物业的全部条件应符合相关法律法规及本合同约定。

2.乙方购买之物业不得转让给除本合同当事人之外的其他人。如确需转让，应得到甲方同意并按照相关规定办理手续。

3.甲乙双方同意以人民币作为支付货币，总价为____________元。付款方式及时间按照本合同约定执行。

四、交付日期及标准

1.甲方应于本合同签订之日起______年内将符合本合同约定的物业交付给乙方。如甲方未能按时交付，应按照本合同约定承担违约责任。

2.交付标准应达到国家及地方相关规定以及本合同约定的各项标准，具体包括房屋结构、装修、设施等要求。（详见附件）

五、产权登记及办证

1.甲方应在物业交付后______个月内为乙方办理产权登记手续。如因甲方原因导致无法按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

2.乙方应配合甲方提供相关办证资料，并承担相关税费。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时交付物业或未能按时办理产权登记手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。若乙方未能按时付款，应按照欠款金额的______%向甲方支付违约金。

七、其他约定事项

1.甲乙双方同意在物业交付前签署物业管理协议，明确双方权利义务。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲方与乙方就位于深圳经济特区的商品房预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于深圳经济特区的下列商品房预售给乙方：__________________（详细地址）。

2.预售商品房的具体状况，包括但不限于房屋面积、户型、结构、装修等，详见附件一。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）将上述商品房预售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付前______日支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月之内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供相关的验收证明。乙方应在收到房屋交付通知后的______日内办理验收交接手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。

五、保修责任

1.甲方对其所售房屋承担保修责任。保修范围、保修期限按国家规定执行。

2.房屋保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责修复。因乙方使用不当或装修不当造成损坏的，由乙方自行负责修复。

六、其他约定事项

1.乙方所购买的房屋仅作住宅使用，不得用于其他商业用途。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。