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二手房房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，按季/年支付。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动房屋结构。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于担保等行为。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应履行租赁物的维修义务。

3.甲方应交付租赁物时，保证租赁物的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并承担合理使用和保护租赁物的义务。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成租赁物损坏的修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，双方均可解除本合同。

2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如因乙方的过错导致本合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有本房屋的产权人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

本房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米。房屋权属证明编号为______。乙方已经实地查看并确认该房屋的现状及配套设施。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），包括物业费和供暖费。乙方应按照约定的方式和时间支付租金。

2.租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种方式，由乙方自主选择。一次性支付租金的方式为在租赁期开始前一次性支付全部租金；分期支付租金的方式为每____