写字楼买卖合同书范本5篇.docx

写字楼买卖合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________，建筑面积为______平方米，规划用途为办公，产权年限为_____年。甲方保证本物业无任何产权纠纷，并已取得合法的所有权。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本物业的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）本物业办理产权过户手续完成之日起______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、物业交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将本物业钥匙及相关物品交付给乙方。

2.甲乙双方应在物业交付时共同对本物业进行验收，并签署验收交接单。

四、产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内，办理本物业的产权过户手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的资料。

3.产权过户的相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付本物业或办理产权过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲乙双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证本物业的质量和结构符合安全要求，若因甲方原因导致本物业出现质量问题，甲方应承担修复责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的位于_______（地址）的写字楼（以下简称“该物业”）进行买卖，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业为合法所有的商业用途写字楼，建筑面积______平方米，具体户型、结构、附属设施等详见附件图纸及说明。甲方保证对该物业享有完全的所有权，并已取得相关的权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方共同商定该物业的买卖价格为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_________________________元整）给甲方。

（2）该物业过户至乙方名下后______日内，乙方支付余款人民币______元（大写：_________________________元整）。

三、物业交付

1.甲方应于乙方支付余款后的______日内，将该物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲方应提供该物业的权属证明文件及相关交接资料。

3.物业交付后，该物业的风险由乙方承担。

四、权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内，办理该物业的权属变更登记手续。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3.权属变更登记完成后，甲方应将相关权属证明文件交付给乙方。

五、违约责任

1.若