小区地面车位租赁合同8篇.docx

小区地面车位租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区的地面停车位，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该车位，为明确双方权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于[小区名称]小区的地面停车位（以下简称“本车位”）出租给乙方使用。

2.本车位的具体位置为：[详细位置描述]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，若乙方需继续使用本车位，应在本合同到期前三个月提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方车位租金为人民币[租金金额]元/年。

2.租金支付方式：[支付方式描述]。

3.乙方应在每个租赁周期开始前预先支付租金。如逾期未支付，甲方有权按日向乙方收取[滞纳金金额]%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用车位的情况，确保车位的合理使用。

（3）甲方应保证出租的车位处于适租状态，并负有对该车位及其附属设施进行维修、保养的义务。若因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金。

（2）乙方应合理使用本车位，不得将本车位转租、转借给第三方使用。

（3）乙方应遵守小区内的停车管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

（4）租赁期内，若车位因不可抗力损坏或需要维修，乙方应配合甲方进行修复工作。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，未能提供适租的车位，应退还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违反本合同规定，未按时支付租金或违反使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致纠纷的，违约方应承担解决纠纷所产生的全部费用。包括但不限于诉讼费、律师费、公证费等。

六、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为小区管理者，拥有地面车位之经营管理权，乙方需租用甲方地面车位用于停放车辆，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其管理的位于小区内的地面停车位（具体位置详见附件）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为人民币______元/月，每年共计______元。

3.2乙方应于租赁期开始前的______日内支付首期租金，之后每______个月支付一次，每次支付金额为______元。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好付款凭证。

四、车位使用

4.1乙方承诺仅在租赁期内使用该车位，不得转租或借予他人使用。

4.2乙方车辆应按照小区内的交通标志和甲方的管理规定停放。

4.3乙方不得在车位上搭建任何建筑物或安装影响他人使用的设备。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的车位权属清晰，无争议。

（3）甲方有权对车位进行合理管理，包括但不限于制定相关停车规定。

（4）甲方应确保乙方在租赁期内正常使用车位。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用该车位停放车辆。

（2）乙方应按照约定的时间和金额支付租金。

（3）乙方应遵守甲方的停车管理规定，确保安全停车。

（4）租赁期满或提前终止时，乙方应将车位恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交租金并支付滞纳金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方违反车位使用规定或未经甲方同意擅自转租借予他人使用，甲方