浅谈实测实量质量控制的体会及工作总结.pdf

敬天爱人厚德兴业

浅谈实测实量质量控制

的体会及工作总结

学习心得

目录1

ONTENTS

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01实测实量的趋势及意义

（1）市场形势的需要。

各大房地产公司已经或陆续开展第三方平

行检测质量实测实量工作。如：万科、华润、

龙光、华夏幸福基业、鸿坤、万通等。如果我

们不开展将适应不了市场的需求。

（2）建设工程实测实量是根据相关质量

验收规范，把工程质量数据误差控制在国家住

房建设规范允许范围内的一种方法。此项工作

的开展能够更好地促进项目做好实体质量工作。

（3）通过建立产品实体质量实测实量体系

并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段

的工程质量水平，促进实体质量的实时改进和

持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目

标。

02实测实量预控阶段

预控措施：

2—1奖惩制度制定

2—2编制施工方案、技术交底

2—3精锐项目样板间的制作与展示

02实测实量预控阶段

2-1：制定相关奖惩制度，并在合同中

具体体现并联合财务严格落实！

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02实测实量预控阶段

2-2：编写专项方案与技术交底

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02实测实量预控阶段

2-3：实测实量样板先行

●制定《实测实量样板间制作细则》作为样板

间选址及制作依据。

●根据《实测实量操作指引》确定样板间量尺位

置，制作喷绘模具，用红油漆将量尺位置喷绘

出来。

●排专人负责样板间的制作及审核。

02实测实量预控阶段

2-3：实测实量样板设计实施细则

实测实量操作样板制作细则

3.2将检测结果用红色油漆拓印在该部件

一、实体操作样板制作

1、位置选择要求：光线充足、受影响小、的显眼位置（下图供参考）；

交通流线便捷。

2、内容要求：

2.1整个项目在主体阶段、精装修阶段分别

选择房间制作样板；

2.2主体阶段操作样板应反映出土建、安装

专业各阶段操作样板；

2.3各阶段操作样板应按照《实测实量操作

指引》中的分类，将各部件的检测步骤分别

反映在该部件上，每一类部件制作一个操作

样板。

3、制作要求：

3.1按照《实测实量操作指引》中的检测方

法，用红色油漆将其反映至部件上，如检测

位置、位置要求等

02实测实量预控阶段