2024年标准版车库租赁简本协议版.docx

2024年标准版车库租赁简本协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及范围

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.维修责任

6.使用限制

7.保险责任

8.违约责任

9.争议解决方式

10.解除和终止租赁

11.其他条款

12.附件

13.签署日期

14.签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：[填写出租方的全称]

1.1.2地址：[填写出租方的地址]

1.1.3联系人：[填写出租方的联系人姓名]

1.1.4联系方式：[填写出租方的联系电话及邮箱]

1.2承租方：

1.2.1名称：[填写承租方的全称]

1.2.2地址：[填写承租方的地址]

1.2.3联系人：[填写承租方的联系人姓名]

1.2.4联系方式：[填写承租方的联系电话及邮箱]

2.租赁物及范围

2.2租赁范围：承租方有权按照约定的用途使用车库，但不得改变车库的结构和外观，不得将车库转租给第三方。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：[填写租赁开始的具体日期]

3.2租赁结束日期：[填写租赁结束的具体日期]

3.3租赁期限共计：[填写租赁期限的总月数或年数]个月/年。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为人民币[填写每月的租金金额]元。

4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付期限：承租方应按月支付租金，如延期支付，每延迟一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

5.维修责任

5.1出租方责任：出租方负责车库的基本设施维护和保养，确保车库的安全和使用功能。

5.2承租方责任：承租方应合理使用车库，不得破坏车库设施，如因承租方使用不当导致车库设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.使用限制

6.1承租方不得在车库内进行违法活动，不得存放易燃易爆危险物品。

6.2承租方不得擅自改变车库的结构和外观，不得在车库内进行改建、装修或其他影响车库使用的行为。

6.3承租方使用车库时，应遵守我国的法律法规和物业管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

7.保险责任

7.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于车辆停放险、第三者责任险等，并将保险单副本交给出租方留存。

7.2承租方在租赁期间因使用车库而造成的人身伤亡或财产损失，应由承租方自行承担责任。

8.违约责任

8.1出租方违约：出租方未按约定提供车库或未履行维修责任的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租方违约：承租方未按约定支付租金或未按约定使用车库的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.争议解决方式

9.1双方应通过友好协商的方式解决租赁期间发生的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

10.解除和终止租赁

10.1出租方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知承租方，并退还尚未使用期间的租金。

10.2承租方提前解除或终止租赁的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

11.其他条款

11.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。

12.附件

12.1附件一：车库平面图及设施清单

12.2附件二：保险单副本

13.签署日期

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2签署日期：[填写双方签署合同的日期]

14.签署人

14.1出租方代表：[填写出租方代表的姓名]

14.2承租方代表：[填写承租方代表的姓名]

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车库平面图及设施清单

1.1车库平面图：详细展示车库的布局、尺寸、入口、出口等信息。

1.2设施清单：列举车库内所有设施的名称、型号、数量和状态。

附件二：保险单副本

2.1保险单：承租方购买的保险单副本，应包括保险条款、保险金额、保险期限等内容。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.出租方未按约定提供车库或未履行维修责任。

2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用车库。

3.双方未按约定协商解决争议或未能达成一致的补充协议。

责任认定标准：

1.违约金：违约方应向守约方支付违约金