二手房购房合同范本7篇.docxVIP

二手房购房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于___________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体信息为：房屋坐向、建筑面积、产权年限等。（请根据实际情况填写）

二、交易价格及支付方式

1.本合同房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元整给甲方。

（2）在甲方办理完毕房屋产权过户手续后______日内支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋产权过户

1.甲方应在乙方支付完购房款后，及时办理房屋产权过户手续。

2.甲方承担产权过户过程中产生的所有费用。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完毕房屋产权过户手续后，将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金，甲方应双倍返还定金。若双方均有违约行为，各自承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定履行产权过户和房屋交付义务，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的购房款及相应利息损失。若甲方故意隐瞒房屋存在重大质量问题或其他重要事实，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。双方应共同遵守本合同的各项条款，任何一方违反本合同约定的义务导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿守约方的损失。其他未尽事宜的违约责任依照《合同法》等相关法律法规处理。未尽事宜经双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲乙双方本着诚实守信的原则签订本合同，本合同所表述的内容为甲乙双方真实意思表示且完全理解并遵守相关条款和规定的内容合法有效的进行房屋买卖交易的真实意思表示。（以下无正文）

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

联系电话：___________________联系电话：___________________

日期：___________________日期：___________________

附注：本协议在甲乙双方充分理解并认同上述条款的基础上签署，甲乙双方均已详细阅读并充分理解本协议各条款的真实含义和法律后果。本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲乙双方均确认本协议所述条款均为双方真实意思表示，不存在任何欺诈或胁迫情形。甲乙双方均已充分了解并接受本协议的条款和条件，自愿签署本协议并受其约束。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落地址：____________________；

（2）房屋结构类型：____________________；

（3）房屋建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋附属设施：_______________________________________________________