小区加装电梯物业合同6篇.docx

小区加装电梯物业合同6篇

篇1

甲方（电梯安装方）：___________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（物业管理方）：___________

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就甲方在乙方管理的小区加装电梯事宜达成如下协议：

一、合同目的

双方共同合作，为小区居民提供更加便利的居住环境，提升小区的整体品质。甲方负责电梯的安装和维修工作，乙方负责电梯的日常管理和物业服务。

二、合作期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

三、工作内容及责任划分

1.甲方工作内容及责任：

（1）负责电梯的选购、安装和调试工作；

（2）确保电梯的安装符合国家相关标准和规范；

（3）负责电梯的日常维护和保养工作；

（4）负责电梯的维修和故障排除工作；

（5）提供电梯操作培训给乙方指定的管理人员。

2.乙方工作内容及责任：

（1）负责电梯的日常管理工作；

（2）制定电梯使用规范，并监督居民遵守；

（3）协助甲方进行电梯的安装、调试、维护和保养工作；

（4）在电梯出现故障或紧急情况时，及时通知甲方进行处理；

（5）收取电梯使用费，并设立专项账户，用于支付电梯的日常维护和保养费用。

四、费用支付与结算方式

1.乙方应按照约定的标准向居民收取电梯使用费，并设立专项账户管理。

2.甲方对电梯进行日常维护和保养工作的费用，由乙方从专项账户中支付。

3.若发生紧急维修情况，乙方应及时支付维修费用，维修费用由双方协商确定。

4.每年度末，双方应对本年度电梯使用费用进行结算，确保专项账户的资金使用合理、透明。

五、必威体育官网网址条款

双方应对本合同的内容和实施过程必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

七、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（电梯安装方）：___________（签字盖章）

日期：___________

乙方（物业管理方）：___________（签字盖章）

日期：___________

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业公司）：____________________

鉴于甲方代表小区业主同意加装电梯，委托乙方负责电梯的日常管理和维护工作，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于小区加装电梯物业管理的相关权利和义务，确保电梯的正常运行和安全使用。

二、工作内容

乙方负责电梯的日常运行、维护、保养及检修工作，包括但不限于：

1.定期检查电梯的运行状况，确保电梯安全使用；

2.对电梯设备进行保养和维修，确保设备正常运行；

3.建立电梯维护档案，记录电梯的运行、维修情况；

4.协助业主处理电梯故障，及时响应紧急事件；

5.对电梯进行年度安全技术检验。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方电梯日常管理、维护费用。具体金额按照____（金额数目）元/月的标准支付。费用支付方式为____（支付方式）。

2.若发生紧急维修情况，甲方应按照实际发生的费用支付维修费用。乙方需提供相关费用明细及发票。

四、合同期限及终止方式

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。合同到期后，双方可协商续签。合同期间，任何一方不得无故终止合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供电梯管理和维护服务；

（2）甲方应按时支付电梯管理和维护费用；

（3）甲方应配合乙方进行电梯维护和检修工作，确保电梯正常运行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按