2024年标准单人公寓租赁协议模板版.docx

2024年标准单人公寓租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁公寓及租期

1.1公寓描述

1.2租赁期限

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付日期

2.4租金调整机制

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3物业费

3.4水电费

3.5其他费用

4.使用及维护

4.1公寓使用

4.2维修责任

4.3装修及改动

4.4保险责任

5.双方权利与义务

5.1出租人权利义务

5.2承租人权利义务

6.合同终止及解除

6.1提前解除合同

6.2合同到期终止

6.3违约解除合同

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他条款

9.1转租条款

9.2宠物条款

9.3访客管理

10.附件

10.1公寓设施清单

10.2租赁押金收据

10.3租金支付记录

11.合同签署日期

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件描述

12.1附件A：公寓平面图

12.2附件B：租赁押金支付凭证

12.3附件C：租金支付凭证

13.补充条款

13.1关于房屋保险的补充说明

13.2关于维修服务的补充说明

14.附录

14.1法律法规相关条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁公寓及租期

1.1公寓描述

本合同所指公寓为位于____市的____区____街道____号，标准单人公寓一套，公寓内设施包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等生活必备设施。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3续租条款

租赁期满前，承租人有权选择续租。如需续租，承租人应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本公寓租金为每月____元人民币。

2.2支付周期

租金按月支付。

2.3支付日期

租金应于每月的____日前支付至出租人指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整将根据市场行情和物价指数的变化，每两年进行一次调整。调整方式为双方协商确定。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

承租人应于签署本合同时一次性向出租人支付押金人民币____元。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，如公寓内设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。

3.3物业费

物业费由承租人承担，每月物业费为人民币____元。

3.4水电费

水电费按实际使用量由承租人承担。

3.5其他费用

除物业费、水电费外，承租人还需承担包括但不限于燃气费、网络费等其他生活费用。

第四条使用及维护

4.1公寓使用

承租人应合理使用公寓及其设施，并遵守物业管理的相关规定。

4.2维修责任

公寓及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3装修及改动

未经出租人书面同意，承租人不得对公寓进行任何装修或改动。

4.4保险责任

承租人应自行购买房屋及人身保险，并承担因此产生的所有费用。

第五条双方权利与义务

5.1出租人权利义务

出租人应保证公寓符合租赁用途，并按照合同约定提供设施和服务。

5.2承租人权利义务

承租人应按合同约定支付租金，合理使用公寓，并履行合同约定的其他义务。

第六条合同终止及解除

6.1提前解除合同

合同期内，如双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。

6.2合同到期终止

合同到期后，如双方无续租意向，合同自然终止。

6.3违约解除合同

一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权立即解除合同。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1转租条款

未