2024年标准离婚房产分割协议模板版.docx

2024年标准离婚房产分割协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1双方当事人

1.2房产信息

1.3离婚原因

2.房产分割

2.1房产所有权归属

2.2房产分割方式

2.3房产分割时间

3.房产价值评估

3.1评估机构选择

3.2评估时间

3.3评估费用承担

4.房产过户手续

4.1过户流程

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房产分割后的权益处理

5.1物业费用承担

5.2房产出租或出售

5.3房产保险

6.子女抚养权

6.1子女抚养权归属

6.2子女抚养费用

6.3子女教育及医疗

7.财产分割

7.1其他财产分割方式

7.2财产分割时间

7.3财产分割费用承担

8.债务处理

8.1债务承担

8.2债务清偿方式

8.3债务清偿时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的履行期限

12.1合同履行起始日期

12.2合同履行截止日期

12.3合同履行地点

13.合同的附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关证明材料

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方未约定的事项

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1双方当事人

1.1.1本协议甲方为：____________，身份证号为：____________，住址为：____________。

1.1.2本协议乙方为：____________，身份证号为：____________，住址为：____________。

1.2房产信息

1.2.1房产位于：____________，房产证号为：____________，房产面积为：____________平方米。

1.2.2房产为双方共同所有，甲方占房产份额为：____________%，乙方占房产份额为：____________%。

1.3离婚原因

1.3.1双方自愿和平协商离婚，不存在任何法律上的争议。

1.3.2双方同意以房产分割作为离婚的条件，并自愿遵守本协议的约定。

2.房产分割

2.1房产所有权归属

2.1.1双方同意将房产按照各自占有的份额进行分割。

2.1.2甲方分得的房产份额归甲方所有，乙方分得的房产份额归乙方所有。

2.2房产分割方式

2.2.1双方同意按照房产的市场价值进行分割，确保双方在分割过程中的权益公平。

2.2.2双方同意共同选择一家具有资质的房产评估机构进行房产价值评估。

2.3房产分割时间

2.3.1双方同意在离婚手续办理完毕后，立即开始进行房产分割。

2.3.2双方同意在房产评估报告出来后，按照评估结果进行房产分割。

3.房产价值评估

3.1评估机构选择

3.1.1双方同意选择具有二级甲等资质的房产评估机构进行房产评估。

3.1.2双方应在分割前共同协商确定评估机构，并在本协议中注明评估机构名称。

3.2评估时间

3.2.1双方同意在房产分割前进行房产价值评估。

3.2.2双方同意在评估机构接受委托后，应在十个工作日内完成评估工作。

3.3评估费用承担

3.3.1双方同意共同承担房产评估费用。

3.3.2评估费用为人民币____________元，由甲方承担人民币____________元，乙方承担人民币____________元。

4.房产过户手续

4.1过户流程

4.1.1双方同意在房产分割后，按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。

4.1.2双方应共同向房产登记机构提交过户申请，并按照要求提供相关证明材料。

4.2过户时间

4.2.1双方同意在房产分割后，应在一个月内完成房产过户手续。

4.2.2如因客观原因导致过户时间延误，双方应协商解决，并书面确认。

4.3过户费用承担

4.3.1双方同意共同承担房产过户费用。

4.3.2过户费用为人民币____________元，由甲方承担人民币____________元，乙方承担人民币____________元。

5.房产分割后的权益处理

5.1物业费用承担

5.1.1甲方分得的房产份额对应的物业费用由甲方承担。

5.1.2乙方分得的房产份额对应的物业费用由乙方承担。

5.2房产出租或出售

5.2.1双方同意，在房产分割后，若甲方或乙方需要出租或出售分得的房产份额，应提前通知对方，并协商一致。

5.2.2双方同意，在房产出租或出