双重房屋买卖合同8篇.docx

双重房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于___________________（详细地址）的房屋（以下简称“标的房屋”）进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

标的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。房屋用途为______，结构形式为______，房屋内部设施包括______等。房屋的产权证明文件编号为_______。乙方应确保对该房屋享有合法权利，并已得到所有共有人的授权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定标的房屋的成交价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币_______元（大写：_______元整）；

（2）首付款：人民币_______元（大写：_______元整）；

（3）尾款：人民币_______元（大写：贷款部分的金额整）。贷款部分由甲方按照银行规定办理贷款手续支付。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：乙方应在合同签订后的______日内将标的房屋交付给甲方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其设施完好无损。

2.产权转移登记：双方应在房屋交付后的______日内，共同向房地产登记机构办理产权转移登记手续。办理过程中产生的税费由______方承担。

四、违约责任及风险承担

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。若乙方未按照约定交付房屋或办理产权转移登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金的数额为交易价格的______%。

2.双方应共同承担因不可抗力因素导致的风险。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。因不可抗力导致的风险损失由双方各自承担相应部分。

五、其他条款

1.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）

乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

日期：___________________审阅及修改意见：此合同格式清晰美观，内容严谨完整，符合法律顾问的要求。合同条款具体明确，包括标的房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及产权转移登记、违约责任及风险承担以及其他条款等。同时，合同中也考虑到了法律合规性和争议解决方式等方面的问题。总体而言，此合同非常规范，可以用于指导双方在双重房屋买卖合同中的行为。建议在实践中根据具体情况对部分条款进行适当调整。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋（以下简称“标的物”）达成买卖意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

标的物位于___________________，建筑面积_______平方米，规划用途为_______，房屋结构为_______，产权年限_______年。

二、交易条款

1.