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物业供暖服务方案

物业供暖服务方案6篇

为了确保事情或工作安全顺利进行，常常需要提前制定一份优秀

的方案，一份好的方案一定会注重受众的参与性及互动性。怎样写方

案才更能起到其作用呢？下面是小编为大家整理的物业供暖服务方案，

欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业供暖服务方案1

一、园林绿化过冬工作

入冬前，物业公司根据今年的气候特点和绿化苗木生长习性，特

别是针对今年新种植物、草坪，采取多种措施，全力做好冬季苗木管

护工作。目前，物业公司根据小区内所有花卉苗木都进行了防冻水浇

灌准备工作，树木石灰水涂白工作。

为保障已栽、新植、补植花卉苗木的成活和安全过冬，物业公司

早动手、早准备，在入冬前做好了冬季绿化防寒工作，同时，抽调精

干力量，加紧对花卉苗木的防冻水浇灌，增强树木的防冻性，满足植

物休眠需要。另外，还对物业公司的树木进行石灰水涂白，提高树木

抗寒性和抗虫性，加强对树木的科学保护。

二、消防安全检查工作

针对冬季气温干燥容易引起突发性火灾灾患的问题，物业部门主

管应在入冬前组织一次对本项目的全面消防安全检查，消除火灾隐患。

同时，如果部门主管可以结合检查，进行一次“消防安全”专项的在

岗职工培训。用以达到提高职工“消防安全”防范意识，增加火灾安

检、处置能力的目地。

安全检查范围：

安全检查范围应包含本小区全部消防设施、设备及报警监控系统，

并且不留死角。

安全检查标准：

安全检查标准应附和本小区消防设施、设备，消防报警监控，消

防安全通道、安全指示、应急照明系统检查要求

并且附和消防法规规范。

安全检查过程：

在进行安全检查过程中，应有“安全检查记录”和“整改处置方

案”，并有“整改复检记录”。

安全检查记录：

“安全检查记录”和“整改复检记录”，并有部门主管签字。

完成检查工作：

检查工作完成后，应在规定时间之内，将“安全检查记录”和

“整改复检记录”上报公司办公室。

邀请公司领导：

物业部门主管可根据本小区具体情况，邀请公司领导一同参加安

全检查、签字验收的工作，加强物业管理责任。

三、设施设备检查工作

部门主管负责组织本部各部门经理、主管，针对管辖项目设施、

设备及环境情况，编制“冬季安全检查计划”。

冬季安全检查计划需涵盖

供暖系统（入户抄燃气表底数）、供水系统、户外水管、户外配

电箱（柜）、电梯设备、员工冬季劳动防护、生活后勤保障等内容。

冬季安全检查计划要求：

（1）检查范围、内容、目标明确。

（2）检查标准附和相关规定。

（3）有明确完成时限。

（4）明确检查人员。

（5）有不合格问题处置及整改预案（方法）。

（6）有检查工作记录，并有部门主管签字。

（7）检查、整改工作记录应存档保存，保存期限应在一年以上。

检查工作实施：

检查工作组应由部门主管及部门经理、主管级以上人员组成。

检查工作需“按检查标准”逐项认真完成，并有专人记录。

检查工作最好应有“动员”、“总结”工作程序，并有完整记录。

检查工作汇报：

检查工作完成后，部门主管应在规定时间之内，将“检查整改工

作记录”，上报至公司指定主管部门。

四、冬季除雪工作预案

进入冬季前部门主管应针对管辖小区道路情况，通行安全保障等

要求，编制冬季除雪工作预案。

预案应包涵“雪天预警”，“除雪设施、设备、工具、用品”，

“除雪区域”，“提前到岗规定”，“清早除雪人员”，“底商门前

三包协议”，“除雪复检规定”，“违规处罚规定”等。

五、冬前安全工作复检

物业公司应指定组织专人负责对所在管理项目入冬安全工作进行

检查、复检，然后形成评价报告，签字后存入物业管理档案。其复检

结论还可纳入公司管理人员绩效考核之内。

物业供暖服务方案2

为有效遏制冬季道路运输安全事故的发生，及时消除冬季低温季

节的各种安全隐患。根据惠州市人民政府办公室《关于切实抓好防寒

工作的紧急通知》文件精神，结合公司实际，坚持以人为本，安全发

展，以保证公司员工生命和公司财产安全为根本出发点，做好我司防

寒