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出租房屋的合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为__________________。乙方承诺将租赁物仅用于约定的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间为每______支付一次。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后每期租金应在到期前______日支付。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。违约金的计算方法为每日支付租金总额的______%。

四、租赁物押金

乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。如乙方在租赁期间造成租赁物损坏或违约，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复和赔偿责任。

2.租赁期间，甲方负责租赁物的维修和保养工作。若因自然灾害等不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应协商解决。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还租赁物并结清所有费用。若乙方逾期未返还租赁物，应按日向甲方支付违约金。违约金计算方法为每日支付租金总额的______%。七、违约责任及赔偿范围

如乙方在租赁期内违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、改变房屋结构等。如因乙方违约造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约导致的实际损失、律师费、诉讼费等维权费用。八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应当按照每____个月（季度/半年/年）支付一次租金。租金支付日期为每期的第____日。

3.乙方应通过银行转账或其他甲方认可的方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方负责租赁房屋的维修，但乙方使用不当导致的损坏由乙方承担维修费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。