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借用他人名义购房协议书

甲方（借名人）：____________

身份证号：__________________

乙方（实际购房人）：____________

身份证号：__________________

鉴于：

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，以明确双方在借用他人名义购房中的权利与责任。

第一条协议目的

本协议旨在规范甲乙双方在借用他人名义购房过程中的行为，确保双方的合法权益，减少潜在的法律风险。

第二条合作范围

1.房产信息：

房产地址：__________________

房产类型：__________________

房产面积：__________________

房产总价：__________________

2.购房目的：

甲方因个人信用、资质等原因，需由乙方以其名义购置上述房产，双方均同意此安排。

第三条合作期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期至房产交易完成及相关法律手续办理完毕之日止。

第四条权利与责任

1.甲方的权利与责任：

-甲方有权要求乙方按照约定履行购房合同。

-甲方应负责支付购房款项的资金来源，确保资金来源合法。

-甲方应负责与乙方协商购买房产的所有事宜，并积极配合相关手续的办理。

2.乙方的权利与责任：

-乙方应当以其名义签署购房合同及相关法律文件。

-乙方有权要求甲方提供购房所需的资金，并应确保资金的及时到位。

-乙方应为甲方提供必要的协助，以完成房产的交接及相关手续。

第五条购房款支付

1.购房款项的支付方式：甲方应按照以下时间节点向乙方支付购房款：

-首付款：____________元，支付时间为____________。

-贷款部分：____________元，预计贷款时间为____________。

2.甲方应承担购房过程中的所有费用，包括但不限于贷款利息、交易税费等。

第六条房产的使用及管理

1.房产交付后，甲方有权对房产进行使用、出租或其他合法用途。

2.乙方不得擅自处理房产的任何权利，包括但不限于出售、抵押等，除非甲方书面同意。

第七条必威体育官网网址条款

双方应对本协议内容及购房过程中的所有信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

第八条违约责任

1.任何一方如未能履行本协议的条款，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的所有损失。

2.违约金的标准为违约方未履行合同部分的总金额的____________%。

第九条争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具备同等法律效力。

第十一条补充条款

其他未尽事宜，经双方共同协商后补充，补充条款与本合同具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

结语

本协议旨在确保甲乙双方在借用他人名义购房过程中的权利与责任得到明确界定，以维护双方的合法权益，减少纠纷的发生。希望双方能够本着诚实信用的原则，妥善履行本协议，顺利完成房产交易。