在原有的宅基地拆旧建新合同5篇.docx

在原有的宅基地拆旧建新合同5篇

篇1

甲方（宅基地所有者）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（建设方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有一块位于[具体地址]的宅基地，现甲方有意拆除原有房屋进行新建，乙方同意承担此次建设任务，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，签订本拆旧建新合同。

一、合同背景及目的

甲方所拥有的宅基地因年久失修，房屋老旧，决定拆除旧房进行重建。为确保工程顺利进行，保障双方权益，经双方友好协商，签订本合同。

二、工程概况

1.工程地点：位于甲方所拥有的宅基地（具体地址）。

2.工程内容：拆旧建新，包括房屋基础建设、主体结构建设、外墙装修、室内简易装修等。

3.工程期限：自本合同签订之日起XX个月内完成。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

（1）确保所提供的宅基地使用权属于甲方所有，无产权纠纷。

（2）提供必要的证件和资料，协助乙方办理建设相关手续。

（3）按照合同约定支付乙方的建设工程费用。

（4）为乙方施工提供必要的便利条件。

2.乙方责任与义务

（1）按照国家和地方相关规定办理建设手续。

（2）按照甲方要求进行房屋设计、施工。

（3）确保施工质量，按照约定的工程期限完成建设任务。

（4）确保施工安全，如因乙方原因造成事故，由乙方承担全部责任。

（5）承担工程验收后的保修责任。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价：[具体金额]，该费用包括房屋建设、材料、人工等所有费用。

2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的XX%作为启动资金；工程完工并经双方验收合格后XX日内，甲方支付剩余款项。

五、工程质量与验收

1.乙方应按照国家和地方相关规定进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应组织甲方进行验收，如甲方对工程质量有异议，可委托第三方机构进行检测。

3.若工程质量不符合合同约定或相关标准，乙方应负责整改直至验收合格。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程建设或施工质量不符合要求，应赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（宅基地所有者）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（建房者）：_______________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现决定拆旧建新，经与乙方协商，双方就本次拆旧建新项目达成以下合同协议：

一、合同背景及目的

本合同基于甲方对原有宅基地的合法拥有及改造意愿，结合乙方的承建能力签署。目的是明确双方在拆旧建新过程中的权利和义务，确保项目合法、规范、顺利进行。

二、项目概述

本次拆旧建新项目位于______（详细地址），涉及宅基地面积为______平方米。乙方负责拆除原有建筑并新建房屋，新建房屋需符合当地建设规划及相关法律法规的要求。

三、甲方责任与义务

1.甲方应确保对该宅基地拥有合法权利，并出具相关证明文件。

2.甲方应配合乙方办理拆建过程中的相关手续，提供必要的支持。

3.甲方有权监督乙方的施工进程，确保施工质量和安全。

4.甲方有义务按照合同约定支付乙方的服务费用。

四、乙方责任与义务

1.乙方应确保拆旧建新的合法性，遵守国家及地方的相关法律法规。

2.乙方应在约定的时间内完成拆旧建新工作，并确保施工质量。

3.乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施。

4.乙方有义务在施工中保护甲方的合法权益，配合甲方的合理要求。