电子版商铺租赁合同模板8篇.docx

电子版商铺租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积为____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式为____（如：每半年/每季度/每月支付一次等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。

2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3.租赁期间，乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付____元人民币（大写：____）作为保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）对乙方履行本合同的情况进行监督。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用商铺，不得进行违法活动；

（3）妥善保管商铺内的设施设备。

七、合同的解除与终止

1.如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。

2.如发生不可抗力事件，导致商铺无法正常使用，双方可协商解除本合同。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方有损坏商铺设施的行为，应负责修复或承担赔偿责任。

3.如乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就商铺租赁事宜达成合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前______日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内进行违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。