商品房房屋出租协议6篇.docx

商品房房屋出租协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法房产的产权人，愿意将其房屋出租给乙方作为居住或合法经营使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋结构：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________平方米

4.附属设施：_____________________________________等附属设施完好无损。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。期满后，如双方继续合作，需另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币______元整（￥______）向甲方支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次付款期限前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：签订本协议时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（￥______），租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、租赁用途和规定

1.乙方承诺，承租房屋仅作为居住或合法经营使用，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改动，需事先征得甲方同意。

3.乙方需遵守当地政府的法律法规，不得从事扰民、污染环境等违法活动。

五、房屋修缮与保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复。

2.甲方负责房屋主体结构的维修，如因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，由双方共同承担维修责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过约定时间一个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方违反租赁用途规定或从事违法活动，甲方有权立即终止协议，并追究乙方的法律责任。

3.协议期满或双方协商一致，可提前终止本协议。

七、违约责任

如任一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金数额以实际损失为准。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日日期：______年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商品房出租事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金逾期违约金人民币______元。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，如需装修，应提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或用于担保等行