2024年标准商铺转租协议范本版.docx

2024年标准商铺转租协议范本版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1各方定义

1.2术语解释

2.商铺转租

2.1转租商铺描述

2.2转租期限

2.3转租费用

3.租金与支付

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.商铺使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.合同变更

5.1变更条件

5.2变更程序

6.合同终止

6.1终止条件

6.2终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址义务

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同复印件

14.其他约定

14.1双方其他约定

14.2附录：转租商铺清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1各方定义

甲方（出租方）：指标准商铺的所有权人或者合法授权人。

乙方（承租方）：指与甲方签订商铺转租协议的当事人。

丙方（次承租方）：指乙方将商铺转租给他方的当事人。

1.2术语解释

本合同中所称“商铺”指甲方拥有的位于_______（地址）的店铺。

本合同中所称“转租期限”指乙方根据本合同约定将商铺转租给丙方的期限。

本合同中所称“租金”指丙方按照本合同约定应支付给乙方的租金。

2.商铺转租

2.1转租商铺描述

商铺位于_______（地址），商铺面积为_______平方米。

2.2转租期限

转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3转租费用

丙方应按月支付给乙方租金，租金标准为每月每平方米人民币_______元，每月租金总额为人民币_______元。

3.租金与支付

3.1租金标准

租金标准按照本合同附件中的商铺租赁合同执行。

3.2租金支付方式

（1）每月租金直接支付给乙方；

（2）每月租金通过、支付给乙方；

（3）每月租金转账至乙方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

丙方应在每个租赁周期开始前_______日内支付租金。

4.商铺使用与维护

4.1使用范围

丙方仅限于_______（经营范围）使用商铺，不得用于其他用途。

4.2维护责任

丙方应负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生、秩序。

5.合同变更

5.1变更条件

任何一方要求变更本合同的，应提前_______日书面通知对方。

5.2变更程序

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.合同终止

6.1终止条件

（1）转租期限届满；

（2）丙方提前解约，但需支付违约金；

（3）一方违反本合同规定，严重影响到对方利益；

（4）法律法规规定的其他终止条件。

6.2终止程序

合同终止前，丙方应将商铺恢复至合同开始前的状态，并支付相关违约金。

8.违约责任

8.1违约情形

乙方违反本合同约定，提前解约的，应支付违约金人民币_______元。

8.2违约责任承担

丙方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；

（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决地点

本合同争议解决的地点为合同签订地或合同履行地。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址义务

双方应对必威体育官网网址内容承担严格的必威体育官网网址义务，直至必威体育官网网址内容成为公共信息。

11.通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

双方的送达地址为合同中双方约定的联系地址。

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同引起的诉讼，由合同签订地或合同履行地人民法院管辖。

13.附件

13.1商铺平面图

本合同附件中包含商铺的平面图，用以明确商铺的具体位置和面积。

13.2租赁合同复印件

本合同附件中包含商铺租赁合同的复印件，用以确认租赁合同的主要内容。

14.其他约定

14.1双方其他约定

双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2附录：转租商铺清单

本合同附录中包含转租商铺的详细清单，列明商铺的物品、设备及其状态。

第二部