2024年标准土地租赁协议范本版.docx

2024年标准土地租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁土地的现状

4.2租赁土地的使用限制

4.3租赁土地的维修责任

第五条租赁双方的义务

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

第六条租赁双方的权益

6.1出租方的权益

6.2承租方的权益

第七条合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的通知期限

第八条合同的终止

8.1合同终止的条件

8.2终止合同的通知期限

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释的地点

第十二条其他条款

12.1保险责任

12.2税务责任

12.3环境责任

第十三条附件

13.1土地使用权证

13.2租赁土地的规划许可

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

该土地位于中华人民共和国___________省/市/自治区___________县/市/区___________街道/镇/乡，具体地理位置详见附件一：土地位置示意图。

1.2土地面积

该土地面积为____平方米（平方米），具体面积以土地使用权证为准，详见附件二：土地使用权证。

1.3土地用途

该土地主要用于___________用途，包括但不限于___________、___________、___________等。如承租方需改变土地用途，应提前向出租方提出申请，并经双方协商一致后方可进行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每平方米每月____元人民币（大写：____________________元整），每期租金金额为____元人民币（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次，共支付____期。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条租赁条件

4.1租赁土地的现状

租赁土地现状为：____________________。

4.2租赁土地的使用限制

承租方在使用土地时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3租赁土地的维修责任

承租方应负责租赁期间土地及附属设施的维护和修理，确保设施的正常使用。

第五条租赁双方的义务

5.1出租方的义务

出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2承租方的义务

承租方应按约定支付租金，合理使用土地，并遵守合同约定的各项条款。

第六条租赁双方的权益

6.1出租方的权益

出租方有权按照合同约定收取租金，并对租赁土地进行监督和管理。

6.2承租方的权益

承租方有权按照合同约定使用租赁土地，并根据合同约定享受相应的权益。

第八条合同的转让

8.1转让的条件

任何一方如需转让本合同的权利和义务，应提前____个月通知对方，并经对方书面同意后方可进行。

8.2转让的通知期限

转让通知期限为提前____个月。

第九条合同的终止

9.1合同终止的条件

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）一方明确表示不再继续租赁的；

（3）因国家政策调整，导致合同无法继续履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.2终止合同的通知期限

终止合同的通知期限为提前____个月。

第十条违约责任

10.1出租方的违约责任

出租方如未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定，应承担相应的违约责任。

10.2承租方的违约责任

承租方如未按约定支付租金或未合理使用租赁土地，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2法律解释的地点

法