交通设施商铺出租合同范文5篇.docx

交通设施商铺出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理一处交通设施商铺，乙方有意租用该商铺进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：甲方出租的商铺位于____________________（具体地址）。

2.商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方经营交通设施相关的业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每季度支付租金的方式向甲方支付租金。租金应在每个租赁季度开始前的一个月内支付。

3.税费：租金不包含税费，乙方应按照相关规定缴纳税费。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方在租赁期开始前将商铺交付给乙方使用。

2.商铺返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证商铺的设施、设备在交付时能够正常使用。

（4）甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺设施、设备，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应提前与甲方协商并取得同意。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营交通设施商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的交通设施商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为人民币XX元（大写：__________元整）。

3.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

4.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法用途。

2.乙方在商铺内不得存放危险物品，不得从事危害公共安全的经营活动。

3.乙方如需改变商铺的内部结构或装修，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的安全使用。

4.乙方在租赁期内产生的所有经营费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由乙方自行承担。

五、商铺的交还

1.租赁期满或双方协商一致提前终止租赁的，乙方应将商铺交还甲方。

2.商铺交还时，乙方应保持商铺的整洁、完好，并清除商铺内的所有物品。如乙方未能按时交还商铺，甲方有权扣除乙方相应的租金。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方违反本合同约定使用商铺或未经甲方同意擅自改变商铺的结构、外观等，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他第三方遭受损