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泓域咨询MACRO/聚丙烯非织造布项目建议书

第一章概况

一、项目概况

（一）项目名称

聚丙烯非织造布项目

（二）项目选址

某工业示范区

场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生

产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充

裕，确保能源供应有可靠的保障。

（三）项目用地规模

项目总用地面积34130.39平方米（折合约51.17亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数63.46%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率

6.65%，固定资产投资强度197.08万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积34130.39平方米，建筑物基底占地面积21659.15平

方米，总建筑面积48465.15平方米，其中：规划建设主体工程36512.49

平方米，项目规划绿化面积3224.91平方米。

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（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计94台（套），设备购置费4406.96万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量618544.33千瓦时，折合76.02吨标准煤。

2、项目年总用水量14772.41立方米，折合1.26吨标准煤。

3、“聚丙烯非织造布项目投资建设项目”，年用电量618544.33千瓦

时，年总用水量14772.41立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.28

吨标准煤/年。达产年综合节能量20.54吨标准煤/年，项目总节能率

21.06%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某工业示范区发展规划，符合某工业示范区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资12087.30万元，其中：固定资产投资10084.58万元，

占项目总投资的83.43%；流动资金2002.72万元，占项目总投资的16.57%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

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预期达产年营业收入17748.00万元，总成本费用13401.27万元，税

金及附加208.47万元，利润总额4346.73万元，利税总额5154.75万元，

税后净利润3260.05万元，达产年纳税总额1894.70万元；达产年投资利

润率35.96%，投资利税率42.65%，投资回报率26.97%，全部投资回收期

5.21年，提供就业职位303个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难

点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业示范

区及某工业示范区聚丙烯非织造布行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进某工业示范区聚丙烯非织造布产业结构、技术结构、组织结构、产

品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“聚丙烯非织造布项目”，

本期工程项目的建设能够有力促进某工业示范区经济发展，为社会提供就

业职位303个，达产年纳税总额1894.70万元，可以促进某工业示范区区

域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

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3、项目达产年投资利润率35.96%，投资利税率42.65%，全部投资回

报率26.97%，全部投资回收期5.21年，固定资产投资回收期5.21年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、

扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要

作用，已