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村集体土地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________村集体组织

乙方（受让方）：__________有限公司

鉴于甲方拥有本村集体土地的使用权，乙方有意在甲方土地上进行合法合规的投资开发活动，双方经过友好协商，依据相关法律法规，达成以下土地出让合同：

一、出让土地基本情况

1.位置：本合同约定出让的土地位于__________省（市）__________县（区）__________镇（乡）__________村。

2.面积：土地面积为______平方米，具体面积以双方实际测量为准。

3.用途：乙方在此土地上主要进行__________项目的开发。

本合同约定土地使用权出让期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、土地出让价款及支付方式

1.土地出让价款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地出让价款：

（1）合同签订后____日内支付定金人民币______元；

（2）____年内支付剩余款项人民币______元。

四、土地交付及条件

1.甲方应于乙方支付完定金后____日内，将土地交付给乙方使用。

2.甲方应保证该土地权属清晰，无争议，不存在第三方主张权利的情况。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

五、双方权利与义务

1.甲方应保证乙方的土地使用权利，不得擅自改变土地用途，不得提前收回土地。

2.乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。

3.乙方应按照约定支付土地出让价款，逾期支付的，应承担违约责任。

4.乙方在土地使用期限内，如需改变土地用途或转让土地使用权，应依法办理相关手续，并支付相应费用。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付土地的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付土地出让价款的，应支付违约金，甲方有权解除本合同。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更。如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.在土地使用权出让期限内，如遇国家征收或征用该土地，双方应服从国家需要，本合同自动解除。因此造成的经济损失，由双方协商解决。

3.本合同期满或解除后，乙方应将土地及其增值部分无偿交还甲方。如因乙方建设形成的添附物需要拆除的，应由乙方承担拆除费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（出让方）：____________村集体组织

乙方（受让方）：____________有限公司

鉴于甲方拥有特定村集体土地的使用权，并有意将部分土地使用权出让给乙方用于特定项目的开发，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、出让土地基本情况

1.位置：本宗地位于____________村，具体界线详见附件之土地红线图。

2.面积：本宗地总面积为______平方米。

3.用途：仅限于乙方经审批通过的__________项目开发建设。

4.土地现状：详见附件之土地现状说明。

二、出让方式及期限

1.出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：______年，自本合同生效之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后__