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房屋转让租房合同模板

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效期限：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2房屋现状：_______（详细描述房屋的装修、设施等情况）。

第二条房屋转让

2.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.2房屋转让价格为：_______元（大写：__________________________元整）。

2.3乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为：_______（银行转账、现金等）。

第三条房屋租赁

3.1乙方承租甲方上述房屋，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金为：_______元/月，每期租金支付时间为每月_______日前。

3.3乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方违反合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋转让价格确认书等。

甲方（转让方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

合同有效期限：_______

甲方（转让方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方（保证方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋转让给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方主体

1.1本合同第三方主体为：_______（以下简称“保证方”），保证方对甲方的权益承担保障责任。

第二条甲方权益保障

2.1保证方承诺，在本合同有效期内，确保甲方作为房屋所有权人的权益不受损害。

2.2保证方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任。

2.3若乙方未按约定支付租金，保证方应在_______日内代为支付，否则保证方应承担逾期付款的违约责任。

第三条房屋转让

3.1甲方同意将上述房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

3.2房屋转让价格为：_______元（大写：__________________________元整）。

3.3乙方应在合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方，支付方式为：_______（银行转账、现金等）。

第四条房屋租赁

4.1乙方承租甲方上述房屋，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金为：_______元/月，每期租金支付时间为每月_______日前。

4.3乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×_______%。

5.2乙方未按约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币_______元。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条保证方的责任与权益

6.1保证方应确保乙方的租赁和转让行为符合相关法律法规，并承担由于乙方违约导致的甲方损失。

6.2保证方在履行本合同过程中，有权对乙方的违约行为采取法律手段，维护甲