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【精华】二手房交易合同样本1928字5篇

篇1

二手房交易合同

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产为二手房，位于[房产地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]，权属清晰。

二、交易条款

1.成交价格：甲、乙双方同意，该房产的成交总价为人民币[成交金额汉字大写]（小写：￥[成交金额]元）。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同后[付款时间]内将全款支付至甲方指定账户。

（2）贷款方式付款：乙方在签订本合同后支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：￥[定金金额]元），并在获得贷款批准后支付剩余款项。

3.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、甲方承诺

1.甲方保证该房屋的权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的有关情况，并承诺所提供的证件、资料等真实有效。

3.甲方自签订本合同之日起至房屋交付期间，不得对房屋进行出租、抵押、转让等处分行为。

四、乙方承诺

1.乙方保证具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或存在隐瞒事实、违约行为，应按照房屋总价的百分之XX支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项或存在违约行为，应按照未支付款项的百分之XX支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、补充条款

篇2

二手房交易合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所涉及的交易标的物为位于______的二手房。该房屋的产权证书编号为______，房屋建筑面积为______，产权年限为______年。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在产权纠纷。该房屋内已存在的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等所有权益。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。定金抵充购房款。同时，乙方需在______日内办理银行贷款手续，银行放款后______日内支付剩余房款______元整。甲方在收到全款后______日内办理房屋过户手续。

三、房屋交付及产权转移登记

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋物业交接手续。在交付前，甲方应保持房屋现状，不得进行装修等改变。交付时，房屋内的家具、电器等附属设施应完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

2.产权转移登记：甲方应在收到全款后的______日内协助乙方办理产权转移登记手续。办理过程中产生的税费由______方承担。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记，甲方应退还已收款项并承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权转移登记手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应在合