房屋租赁合同范本北京5篇.docx

房屋租赁合同范本北京5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市[具体地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋内已有设施包括但不限于[具体设施列表]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次，乙方应在每次支付周期开始前[天数]天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之[逾期违约金比例]%的违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还押金；否则，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.因乙方原因造成的房屋损坏修复费用，甲方有权从乙方押金或租金中扣除。

第六条甲方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应交付房屋时确保房屋及其设施完好。

第七条乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构和用途。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。

第八条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。

3.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方可终止合同，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

[具体其他约定事项列表及具体说明]。双方应共同遵守本合同的各项约定，未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋一事，经双方协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋坐落于____________________（地址）。

2.租赁房屋面积为______平方米。房屋结构为______结构。

3.租赁房屋的用途为______。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式为______。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如不再续租，且乙方无任何违约情况，甲方在验收房屋完好的情况下，将押金全额退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方有违约情况，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋交付及返还

1.乙方