2024年标准工业厂房租赁协议模板版.docx

2024年标准工业厂房租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的重大维修

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十二条通知与送达

12.1通知的方式

12.2通知的送达地点及时间

第十三条辅助条款

13.1定义与解释

13.2适用法律与争议解决

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署地点及时间

14.2合同备案地点及时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____（地址）的工业厂房，其具体面积为____平方米，厂房结构为____，所有权证号为____。租赁物现状良好，适合用于____（租赁目的，例如：制造业、仓储等）。

1.2租赁物的用途

承租人应将租赁物用于合法用途，并确保租赁物不被用于任何非法活动。承租人不得擅自改变租赁物的结构或进行重大装修，如需改变，应取得出租人的书面同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约书面申请。出租人可以根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知承租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金每____个月支付一次。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租金支付周期到期日前____天内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付。支付时，承租人应向出租人提供付款凭证。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币____元作为租赁押金（大写：____元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复后，应在____天内退还承租人押金。

第五条租赁物的维护与保养

5.1租赁物的日常维护

承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的重大维修

对于租赁物的大修、重建或改扩建，承租人应事先获得出租人的书面同意。维修费用由承租人承担。如因租赁物本身结构问题导致的维修，费用由出租人承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应自费为租赁物及其附属设施投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损失的风险。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，并在租金中支付。保险单应提交给出租人备案。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除条件

2.1承租人未按时支付租金，出租人给予书面通知后，承租人在指定期限内仍未支付租金；

2.2承租人违反本合同条款，出租人给予书面通知后，承租人在指定期限内仍未纠正违约行为；

2.3租赁物因不可抗力因素导致无法使用，影响合同目的实现；

2.4法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

1)提交____仲裁委员会仲裁；

2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点及适用法律

争议解决的地点为____，适用法律为____法律。

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

1)租赁期满，承租人未提出续约；

2)双方协商一致解除合同；

3)合同约定的其他终止条件。

10.3合同续约条件

租赁期满，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续约书面申请。出租人可以根据市场情况决定是否同意续约，并书面通知