2024年标准工业地产抵押贷款协议版.docx

2024年标准工业地产抵押贷款协议版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款计划

第四条：利率与费用

4.1利率

4.2贷款费用

第五条：抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押权设立

第六条：还款条件与方式

6.1还款条件

6.2还款方式

第七条：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条：合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

第十三条：双方的权利与义务

13.1借款人的权利与义务

13.2贷款人的权利与义务

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1术语定义

（1）贷款人指银行，根据本合同向借款人提供贷款的金融机构。

（2）借款人指公司，根据本合同向贷款人申请贷款并承担还款责任的企业法人。

（3）抵押物指借款人为本合同贷款提供的抵押资产，具体描述见本合同附录。

（4）贷款金额指借款人根据本合同可从贷款人处获得的最高贷款额度。

（5）贷款期限指本合同项下单笔贷款的还款期限。

（6）利率指本合同贷款的年度利率。

（7）还款日指按本合同约定的还款计划应还款的日期。

1.2解释规则

（1）本合同条款中的仅为方便阅读，不用于解释条款内容。

（2）本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

（3）本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第二条：贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款人同意向借款人提供的贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额根据实际贷款额度确定。

2.2贷款用途

借款人应按本合同约定的用途使用贷款，包括但不限于购买设备、原材料、补充流动资金等。

第三条：贷款期限

3.1贷款期限

本合同项下的贷款期限为【】年，自首笔贷款发放之日起计算。

3.2还款计划

借款人应按照贷款人的要求，制定并执行具体的还款计划。还款计划包括但不限于还款金额、还款期限、还款方式等，具体内容由双方另行协商确定。

第四条：利率与费用

4.1利率

本合同项下的贷款利率为【】%（年利率），具体利率水平以贷款人与借款人协商确定的为准。

4.2贷款费用

贷款人应向借款人收取贷款费用，包括但不限于手续费、评估费、保险费等。具体费用标准及计算方式由双方另行协商确定。

第五条：抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于【】的工业地产，具体包括但不限于土地使用权、建筑物、生产设备等（详见本合同附录）。

5.2抵押权设立

借款人应按贷款人的要求，办理抵押物抵押权设立手续，确保贷款人在抵押物上享有优先受偿权。

第六条：还款条件与方式

6.1还款条件

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款条件进行还款。

6.2还款方式

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）先息后本还款法；

（4）其他双方约定的还款方式。

第八条：合同的变更与终止

8.1变更条件

任何一方均可提出对本合同的变更请求，经双方协商一致后，可对本合同进行变更。

8.2终止条件

（1）贷款本息全部清偿；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

10.2例外情况

（1）依法应当向行政机关、司法机关提供的情况；

（2）双方书面同意公开的情况；

（3）本合同的履行和解释。

第十一条：通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或邮件发送日期为准。

11.2送达地址

（1）贷款人：银行总行（地址：市区路号）；

（2）借款人：公司（地址：市区路号）。

第十二条：合同的生效与终止日期

12.1生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2终止日期

本合同在第八条终止条件满足之一时终止。

第十三条：双方的权利与义务

13.1借款人的权利与义务

（1）按照约定用途使用贷款；

（2）按期支