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房屋买卖合同（商品房预售）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现甲乙双方就乙方购买甲方预售的商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方预售的商品房（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见附件中的房屋平面图及相关说明。

3.该房屋的销售面积为______平方米，最终面积以房产测绘机构的实测面积为准。

二、房价及付款方式

1.该房屋的预售单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）在签署本合同当日支付定金人民币______元；

（2）在房屋开工后______个月内支付房款人民币______元；

（3）房屋交付前支付尾款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______个月内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

2.甲方交付的房屋应经过竣工验收合格，并符合国家的房屋质量标准。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之______。若逾期超过______个月，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的万分之______。若逾期超过______个月，甲方有权解除合同。

五、产权登记

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理初始产权登记，并协助乙方办理产权转移登记。

2.产权登记的相关费用由甲乙双方按规定承担。

六、其他约定事项

1.甲方应保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方主张权利。

2.该房屋的物业管理费、供暖费等相关费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得预售商品房的资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖预售商品房事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）____________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整。

（2）在房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币（大写）____________________元整。

三、房屋交付

1.房屋交付时间为_____________年______月______日。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.甲方应在交付时确保房屋的质量符合国家相关标准，并通过竣工验收。

四、产权登记及权属证明

1.甲方应在房屋交付后一定时间内为乙方办理商品房产权登记手续。

2.甲方负责提供办理产权登记所需的资料，并确保所提供资料的真实性和合法性。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的修改和补充应以书面形式