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物业公司分包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司

乙方（承包方）：XX有限责任公司

鉴于甲方需要就其所负责的物业服务进行分包，乙方具备相应的服务能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方的物业服务分包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业服务分包过程中的权利和义务，确保双方共同遵守并履行合同约定，以保障物业服务的正常进行。

二、承包服务范围

乙方应按照甲方的要求，提供包括但不限于以下物业服务：保洁、绿化、安保、设施维护等。具体服务内容、标准和要求详见附件。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付时间和方式等详见附件。

2.乙方应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后按照约定时间支付费用。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督、检查和评价。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.甲方应向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方能够正常开展物业服务工作。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权获得约定的物业服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供物业服务，履行好服务职责。

3.乙方应接受甲方的监督、检查和评价，及时改进服务质量。

4.乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方原因造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、必威体育官网网址条款

双方应对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址，未经对方许可，不得向第三方泄露。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除应当经双方协商一致，并书面确认。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：XX物业管理有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

乙方（承包方）：XX有限责任公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业服务内容和标准、费用标准与支付方式等细则。

篇2

甲方（发包方）：XX物业公司

乙方（承包方）：XX服务公司

鉴于甲方需要对其物业业务中的特定服务项目进行外包，经过综合考虑决定委托乙方完成相关工作，现甲、乙双方就具体分包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业分包业务中的合作关系，确保双方权益得到合法保护，促进双方共同发展。

二、合同工作内容

乙方承包甲方物业管理的以下具体工作：

1.客户服务管理；

2.秩序维护；

3.环境卫生保洁；

4.设备设施维护；

5.其他甲方委托的物业服务项目。

乙方应按照甲方要求，保质保量完成上述工作。

三、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业服务费用明细表》。

2.乙方应提供合法有效的发票，甲方按照约定支付服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保服务质量。

2.乙方应按时、按质完成甲方委托的物业服务项目，遵守相关法律法规及甲方的管理制度。

3.乙方应确保所聘用的工作人员具备相应的资质和能力，不得违法雇佣劳动力。

4.双方应保守对方的商业秘密，未经对方许可，不得泄露对方商业机密。

5.乙方在履行合同过程中，因自身原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定完成物业服务项目，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未在规定期限内整改完毕，甲方