2024年标准幼儿园租赁协议样本版.docx

2024年标准幼儿园租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1租赁标的

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.维护与维修

4.1租赁物的维护与维修责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用要求

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1租赁物的交付

11.2租赁物的返还

12.合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

13.合同的组成部分

13.1合同文件

14.合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及用途

1.1租赁标的

甲方同意将位于_______的面积为_______平方米的幼儿园物业租赁给乙方使用。具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁用途

乙方租赁该物业主要用于开展幼儿教育及相关附属活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

自双方签署本合同之日起，租赁期限为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

3.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日内支付当月租金。

4.维护与维修

4.1租赁物的维护与维修责任

（1）租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备老化、损坏，由甲方负责维修或更换；

（2）因乙方使用不当或人为破坏导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用；

（3）租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护保养工作。

5.保险

5.1保险责任

乙方应按照甲方的要求，为租赁物投保财产保险，并将其保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

6.租赁物的使用

6.1使用范围

乙方只能将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变用途或转租给第三方。

6.2使用要求

乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动，并确保使用过程中安全、卫生、环保。

第二部分：其他条款

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

任何一方提出变更合同条款的要求，均应提前_______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。

7.2合同解除

（1）双方同意解除合同的，应提前_______个月书面通知对方；

（2）一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

本部分内容到此结束。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿；

（2）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_______%；

（3）一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，争议解决地点为_______市/区人民法院。

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同终止。

10.3合同解除条件

（1）双方同意解除合同的，本合同解除；

（2）一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

11.其他约定

11.1租赁物的交付

甲方应在本合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

11.2租赁物的返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按约定条件返还给甲方