2024个人租房合同范本+正规版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋权属证明文件编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3.3款约定追究乙方滞纳金责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认房屋信息：确保合同中填写的房屋地址、结构、面积等信息与实际情况相符。

解决办法：双方应实地查看房屋，并在合同中注明“甲乙双方已实地查看房屋，确认房屋信息无误”。

2.明确租赁期限：租赁期限应明确填写在合同中，避免后期因租赁期限产生纠纷。

解决办法：在合同中明确注明租赁期限，如“本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止”。

3.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，避免后期因租金支付产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金金额和支付方式，如“租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。”

4.押金：押金金额和使用规则应明确，避免后期因押金产生纠纷。

解决办法：在合同中明确押金金额和使用规则，如“乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。”

5.房屋使用及维修：明确房屋使用和维修规则，避免后期因使用和维修产生纠纷。

解决办法：在合同中明确房屋使用和维修规则，如“乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。”

6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序，避免后期因合同变更和解除产生纠纷。

解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件及程序，如“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除