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商场出租合同样本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的商场部分区域出租给乙方经营一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其位于_____（地址）的商场_____层_____部分出租给乙方使用，该商场的具体位置见附件平面图纸标注。出租的商场面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每平方米_____元/月的标准向甲方支付租金，月租金总额为_____元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的_____日前向甲方支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之_____向甲方支付滞纳金。

四、商场使用

1.乙方承诺按照商场管理规定使用租赁物，不从事违法、违规经营。

2.乙方有权在租赁物内进行装修、装饰，但不得擅自改变租赁物的主体结构。租赁期满或合同终止后，乙方对租赁物的装修、装饰应恢复原状。

3.乙方应合理使用水电等资源，按时缴纳水电等费用。

五、保证金

乙方应在合同签订之日起_____日内向甲方支付租赁保证金_____元。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。

2.甲方应保证出租的商场符合消防安全要求，提供必要的消防设备。

3.甲方应保证商场的公共设施、设备正常运行，并进行日常维护。如出现故障，甲方应及时修复。

4.甲方应对商场进行物业管理，保持商场的环境卫生和秩序。

七、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物并进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应遵守商场管理规定，不从事违法、违规经营。

4.乙方应对其经营行为负责，因其经营行为导致的人身伤害或财产损失，由乙方承担全部责任。

5.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权提前终止合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

九、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的标准为_____元。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商场的合法所有权及经营权，乙方有意租赁甲方的商场进行商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据市场情况和彼此意愿重新协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式向甲方支付租金，支付时间为每______（季度/月/年）的第______天。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及商业经营

1.乙方可将租赁物业用于商业经营，但不得违反国家法律法规及相关政策。

2.乙方在租赁期间享有自主经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营。

3.乙方应遵守商场的管理规定，保证商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后XX日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物业后进行验收，如发现租赁物业存在质量问题，应及时通知