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竣工资料的一般要求

竣工资料是指工程施工完成后，由施工单位就施工过程、质量、安全、经济等

方面的情况而编制的全部资料。竣工资料的编制和归档对于工程的验收和后续维护

具有重要意义。下面介绍竣工资料的一般要求。

1.竣工资料的目的

竣工资料的主要目的是提供有关工程建设活动的全面、可靠、准确的记录。记

录的内容包括工程施工方案、设计方案、工程量清单、验收报告、竣工报告、质量

检验证明、环保验收报告、保修承诺书、图纸档案等。这些资料对于工程的验收、

后续维护和管理都具有重要意义。

2.竣工资料的要求

（1）合规性

竣工资料的编制需符合法律、法规及工程建设相关标准和规范的要求。各类资

料的编制、整理、交付应按照规范要求进行，不得任意删减或篡改。

（2）准确性

竣工资料在内容上要准确可靠。主要包括工程施工方案、设计方案、工程量清

单、验收报告、竣工报告、质量检验证明、环保验收报告、保修承诺书、图纸档案

等。对于施工中所涉及的工程量、施工设备、施工工艺、质量控制等要全面、准确

的进行记录。

（3）完整性

竣工资料包含的资料种类丰富，要汇总成统一的资料大全，需提供相应的工程

施工、验收文件一并提交。建筑安装施工工程资料应包括：施工方案、设计方案、

施工组织设计、施工机具设备的技术参数、施工过程的记录、竣工验收报告等。

（4）规范性

竣工资料的编制应符合规范、标准、法规和工程特点等要求，如规范要求填写

质量检验报告表、施工图纸编号、复核签字、审核签字、日期等信息；标准要求工

程量清单用详项进行编制、验收表格采用本单位规定的格式等，同时还应当标明表

名、密级、图号等。

3.竣工资料的交付

竣工资料的交付应符合规范规定，应在相应的时间和规定的场合按照规范要求

进行交付。工程结算时，应对竣工资料的完备性和质量进行审核，以保证施工质量、

现场安全和建设工程的全面、可靠、准确的记录。

（1）交付时间

竣工资料的交付时间应在工程建设项目验收合格后，结算工程款钱后进行交付。

在交付的过程中，应按照规定时间和场合进行。

（2）交付方式

竣工资料的交付方式应员工与业主共同核对资料。可视为一部分工程清单，资

料有规范、标准、法律、工程特点等，应当进行签名、复核和审核等程序，由验收

员和质检员对放所检查的工程项目签署，并进行归档。各资料的原件应当提交并备

份存档，以便日后需要查阅使用。

4.竣工资料的归档

竣工资料的归档应按照规范进行，是后期审查、维修保养以及立项等工作的重

要依据。资料的归档应按照项目单位、工程照片、蓝图、施工记录表格等方面进行

分门别类，方便查阅。竣工资料应当复制存储，重要原件应当由专人保管，保证重

要数据的长期保存和数据的安全性，以便后期调阅、查询。

竣工资料的要求包括合规性、准确性、完整性和规范性，交付方式应为员工与

业主核查.在归档过程中应遵循规范、标准、法规和工程特点的要求。竣工资料对

于工程的验收、后续维护和管理都具有重要意义，同时也是工程建设活动的全面、

可靠、准确的记录。