2024年标准房产抵押贷款协议范本版.docx

2024年标准房产抵押贷款协议范本版A版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1贷款类型

1.2贷款用途

1.3贷款金额

1.4贷款期限

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

2.2借款人身份证号码

2.3借款人联系方式

2.4借款人住址

第三条贷款人信息

3.1贷款人名称

3.2贷款人地址

3.3贷款人联系方式

第四条抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产所有权人

4.3房产产权证号

4.4房产评估价值

第五条贷款利率

5.1基准利率

5.2浮动方式

5.3利率调整时间

第六条还款方式

6.1还款来源

6.2还款金额

6.3还款周期

6.4还款账户信息

第七条担保措施

7.1抵押物价值评估

7.2抵押物保险

7.3担保人信息

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任承担方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

第十一条合同的期限

11.1合同签订日期

11.2合同到期日期

第十二条合同的履行地

12.1合同履行地

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1贷款类型

本合同规定的贷款类型为个人住房抵押贷款。

1.2贷款用途

借款人须将贷款用于购买住房，并仅限于该住房的购买、建造、翻新或装修等相关支出。

1.3贷款金额

贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件。

1.4贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款放款之日起计算。

第二条借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名为：【】。

2.2借款人身份证号码

借款人身份证号码：【】。

2.3借款人联系方式

借款人联系电话：【】。

2.4借款人住址

借款人住址：【】。

第三条贷款人信息

3.1贷款人名称

贷款人名称为：【】。

3.2贷款人地址

贷款人地址：【】。

3.3贷款人联系方式

贷款人联系电话：【】。

第四条抵押房产信息

4.1房产地址

抵押房产地址：【】。

4.2房产所有权人

抵押房产所有权人为：【】。

4.3房产产权证号

抵押房产产权证号为：【】。

4.4房产评估价值

抵押房产评估价值为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条贷款利率

5.1基准利率

本合同贷款基准利率为：【】%。

5.2浮动方式

贷款利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率浮动，具体浮动方式为：【】。

5.3利率调整时间

利率调整时间为：【】年一次，调整时间为：【】年【】月【】日。

第六条还款方式

6.1还款来源

借款人应按本合同约定的还款计划和还款来源，按时足额偿还贷款本息。

6.2还款金额

还款金额为贷款本金加利息，具体金额详见附件。

6.3还款周期

还款周期为：【】个月，具体还款日期和金额详见附件。

6.4还款账户信息

还款账户信息如下：

账户名称：【];

账户号码：【];

开户银行：【】。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

借款人未能按本合同约定的还款计划和还款来源按时足额偿还贷款本息的，视为违约。

8.2贷款人违约情形

贷款人未能按本合同约定的期限和方式提供贷款的，视为违约。

8.3违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体违约责任及承担方式按照本合同约定的条款和法律规定执行。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：【】。

9.3诉讼管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为贷款人所在地人民法院。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除合同。

第十一条合同的期限

11.1合同签订日期

本合同签订日期为：【】。

11.2合同到期日期

本合同到期日期为：【】。

第十二条合同的履行地

12.1合同履行地

本合同履行地为：【】。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

除本合同规定的条款外，双方还约定如下事项：【】。

第十四条签署页

14.1借款人签字

借款人签字：_______