2024年标准房地产中介服务协议模板版.docx

2024年标准房地产中介服务协议模板版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1定义

1.2术语解释

2.中介服务内容

2.1服务范围

2.2服务项目

2.3服务方式与流程

3.双方权利与义务

3.1房地产中介方的权利与义务

3.2客户的权利与义务

4.合同金额与支付方式

4.1合同金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同期限

5.1起始日期

5.2终止日期

6.违约责任

6.1房地产中介方的违约责任

6.2客户的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约披露后果

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3附件

13.双方签字盖章

13.1房地产中介方签字盖章

13.2客户签字盖章

14.附件

14.1服务项目明细表

14.2收费标准明细表

14.3客户提供的资料清单

14.4房地产中介方的资质证明文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1定义

（1）本合同是指甲方（房地产中介方）与乙方（客户）之间就房地产中介服务内容、费用、权利义务等事项达成的一致协议。

（2）房地产中介方是指依法设立，具备房地产中介资质，为甲方提供房地产买卖、租赁等中介服务的法人或其他组织。

（3）客户是指需要甲方提供房地产中介服务，与甲方签订本合同的自然人、法人或其他组织。

1.2术语解释

（1）房地产买卖中介服务：指甲方为乙方提供房源信息，协助乙方进行看房、谈判、签订房屋买卖合同等服务。

（2）房地产租赁中介服务：指甲方为乙方提供租赁房源信息，协助乙方进行看房、谈判、签订房屋租赁合同等服务。

（3）房源：指甲方在房地产中介服务过程中提供的可售、可租房屋信息。

（4）独家代理房源：指甲方独家代理销售的房源，乙方在甲方提供的中介服务下完成的交易。

（5）非独家代理房源：指甲方非独家代理销售的房源，乙方在其他中介机构提供的中介服务下完成的交易。

第二条中介服务内容

2.1服务范围

甲方为乙方提供的房地产中介服务范围包括：房地产买卖中介服务、房地产租赁中介服务、房地产咨询、房地产评估等。

2.2服务项目

（1）提供房源信息：甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、交通状况等。

（2）带看房源：甲方应根据乙方的需求，安排乙方看房，协助乙方了解房源的具体情况。

（3）谈判协助：甲方应协助乙方与房源业主进行价格、付款方式、交付时间等谈判。

（4）合同签订：甲方应协助乙方签订房屋买卖合同或房屋租赁合同。

（5）交易手续办理：甲方应协助乙方办理房屋交易所需的相关手续，包括过户、贷款、缴税等。

2.3服务方式与流程

（1）甲方通过网络平台、门店展示、宣传册等方式向乙方提供房源信息。

（2）甲方根据乙方的需求，安排乙方看房，并提供专业的购房、租房建议。

（3）甲方协助乙方与房源业主进行价格、付款方式、交付时间等谈判，并达成一致意见。

（4）甲方应向乙方说明房屋买卖合同或房屋租赁合同的具体条款，确保乙方的权益。

（5）甲方协助乙方办理房屋交易所需的相关手续，直至交易完成。

第三条双方权利与义务

3.1房地产中介方的权利与义务

（1）甲方应具备合法的房地产中介资质，遵守相关法律法规，提供真实、准确的房源信息。

（2）甲方应按照约定提供中介服务，并确保乙方的权益。

（3）甲方应在合同约定的期限内完成中介服务，并承担因未能履行合同而产生的违约责任。

（4）甲方应妥善保管乙方的个人资料和房源信息，未经乙方同意，不得泄露给第三方。

3.2客户的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。

（2）乙方有权要求甲方安排看房，并提供专业的购房、租房建议。

（3）乙方有权要求甲方协助办理房屋交易所需的相关手续。

（4）乙方应按照约定支付中介服务费用，并按照合同约定履行相关义务。

（5）乙方应向甲方提供真实的个人资料和购房、租房需求，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

第四条合同金额与支付方式

4.1合同金额

本合同中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.2支付方式

乙方支付中介服务费用的方式为：【】（现金、转账、等）。

4.3支付时间

乙方应在本合同签订后的【】日内，向甲方支付中介服务费用。

第五条合同期限

5.1起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.