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房地产开发合同常用版本7篇

篇1

甲方（投资方）：_________________________

乙方（开发方）：_________________________

鉴于甲方有意委托乙方进行某房地产项目的开发，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.项目名称：_________________________。

2.项目地点：_________________________。

3.项目内容：包括但不限于土地开发、建筑设计、建筑施工、市场推广等。

二、合同双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）甲方应及时提供项目相关的所有合法文件和资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

（2）甲方应按本合同约定支付开发费用。

（3）甲方应授权乙方进行项目的市场调研、规划设计和施工管理等。

2.乙方的责任与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求进行项目的市场调研和规划设计。

（2）乙方应按照相关法律法规和本合同约定进行项目的开发和管理。

（3）乙方应保证项目的质量和安全，并按时交付。

（4）乙方应负责项目的市场推广和售后服务。

三、开发费用及支付方式

1.开发费用：总开发费用为人民币________元整，包括但不限于是人工费、材料费、市场调研费、规划设计费、施工费等。

2.支付方式：甲方应按以下节点支付开发费用：

（1）合同签订后____日内支付总开发费用的____%作为预付款；

（2）项目开工后____日内支付总开发费用的____%；

（3）项目竣工验收合格后____日内支付剩余款项。

四、项目进度与交付标准

1.项目进度：乙方应根据甲方的要求和时间节点完成项目的各项任务，包括但不限于市场调研、规划设计、施工等。

2.交付标准：项目应按照国家和地方的相关标准和规范进行设计和施工，确保项目质量达标，并通过相关部门的验收。

五、必威体育官网网址条款

双方应对涉及本合同的所有信息进行严格必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

1.若甲方未按本合同约定支付开发费用，乙方有权终止项目开发，并保留向甲方追索损失的权利。

2.若乙方未按本合同约定履行开发义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（投资方）：_________________________（签字盖章）

乙方（开发方）：_________________________（签字盖章）

日期：_________________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意将其开发为房地产项目；乙方具备相应的房地产开发资质和经验，愿意参与该项目的开发。双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方是土地的使用权人，拥有该土地的使用权。

2.乙方是在中华人民共和国境内合法注册的房地产企业，具有相应的房地产开发资质和经验。

二、项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目位置：位于____________________。

3.项目规模：总占地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。

三、合作方式

1.甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

2.乙方负责项目的开发、建设及销售。

3.双方共同组建项目公司，共同出资、共同管理、共享利润、共担风险。

四、土地使用权转让

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.土地使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整），支付方式为______。

3.土地使用权转让完成后，乙方将依法办理土地使用权证书。

五、项目开发建设

1.乙方负责项目的规划、设计、施工及验收等工作。

2.双方共同