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签二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方主体及房产基本情况

1.甲方系本合同所述房产的合法所有人，有权利处置该房产并签署本买卖合同。

2.房产位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为XXXX年。

3.房产内附属设施包括但不限于：[附属设施列举]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房产交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房产、附属设施及其他相关权益。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起XX日内，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）给甲方；

（2）在房产过户手续办理完成后的XX个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到全额购房款项后的XX个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在房产交付后的XX个月内完成过户手续。过户费用由乙方承担。

四、甲乙双方声明及保证条款

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无任何形式的债权、债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方保证按照合同约定支付购房款项，履行买方义务。

3.甲乙双方提供的信息均真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按日向甲方支付逾期应付款XX%的违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房产或未能完成过户手续，除退还乙方已支付的款项外，还应向乙方支付等同于购房款项XX%的违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方等同于购房款项的赔偿金。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖，为明确双方权利和义务，保护买卖双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________________________（详细地址），建筑面积为______平方米，用途为______，房屋产权年限为______年。房屋内部装修、设施及附属设施等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，能完全支配处置该房屋。

2.甲乙双方应当在合同签订后的______日内，共同向房地产管理部门申请办理该房屋的产权过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应确保房屋内水、电、气、物业等费用已结清。

3.甲方交付房屋时，应将该房屋的门卡、钥匙等相关物品一并交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为总房款的______%。

2.若乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约