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全新商铺场地租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为商铺场地所有权人，愿意出租商铺场地；乙方愿意承租上述商铺场地，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地完好无损地交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁场地的使用

5.1乙方应合理使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的结构和用途。

5.2乙方应遵守中国政府的相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

六、维修及维护

6.1甲方负责租赁场地的维修及维护，确保租赁场地符合租赁目的。

6.2乙方应合理使用租赁场地，造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附件

11.1本合同附件包括但不限于：__________、__________、__________。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方为商铺场地所有权人，愿意出租商铺场地；乙方愿意承租上述商铺场地；第三方愿意作为监管方，对甲乙双方的履约行为进行监督和管理。甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场地完好无损地交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

五、租赁场地的使用

5.1乙方应合理使用租赁场地，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场地的结构和用途。

5.2乙方应遵守中国政府的相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动。

六、维修及维护

6.1甲方负责租赁场地的维修及维护，确保租赁场地符合租赁目的。

6.2乙方应合理使用租赁场地，造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的任何条款，导致本合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更和解除

9.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方