房产抵押借款合同范本详细版本8篇.docx

房产抵押借款合同范本详细版本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，基于双方自愿平等、公平公正的原则，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款时间为准。

3.借款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率由双方约定，并记载在合同中。

第二条抵押物内容

1.抵押物：甲方所有的位于____________的房产（产权证号：____________）。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方承诺该房产无任何权属纠纷和经济纠纷，且未被其他机构或个人查封、冻结或设立其他权利负担。如因此导致乙方权益受损，甲方应承担全部法律责任。

第三条借款用途

甲方借款用途为____________，并保证借款资金的合法性。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和金额还款。还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的还款方式。具体还款计划见附件。

2.违约责任：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率在约定利率基础上上浮一定百分比。同时，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保管及保险

1.抵押物保管：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。乙方有权对抵押物进行监管。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

第六条合同解除和终止

1.合同解除：如发生以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按照约定用途使用借款；（2）甲方未按时支付利息或本金；（3）甲方涉及重大诉讼或仲裁案件，可能影响其偿债能力；（4）甲方死亡或丧失民事行为能力，无人继承其财产或承担其债务。合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项，并处置抵押物以实现其债权。

2.合同终止：借款全部清偿后，本合同自动终止。抵押物上的抵押权随之消灭。

第七条争议解决

如因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。房产地址：________________，产权证号：________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

三、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款。

（2）甲方应按时支付