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全新置换房屋协议书
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
一、置换房产的基本情况
1.1旧房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。
1.2新房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。
二、置换方式
2.1甲乙双方同意以房产置换的方式进行交易，即甲方将旧房产过户给乙方，乙方将新房产过户给甲方。
2.2甲方应保证旧房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。
2.3乙方应保证新房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。
三、置换价格及支付方式
3.1甲乙双方同意，旧房产与新房产的置换价格差额为人民币__________元（大写：__________元整）。
3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将差额款项支付给甲方。
3.3甲方收到差额款项后，双方办理房产过户手续。
四、税费承担
4.1旧房产过户过程中产生的税费由甲方承担。
4.2新房产过户过程中产生的税费由乙方承担。
五、交付及过户
5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将旧房产交付给乙方。
5.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将新房产交付给甲方。
5.3双方应在交付完成后__________日内办理房产过户手续。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。
6.2如乙方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.旧房产产权证复印件
2.新房产产权证复印件
3.甲乙双方身份证明复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（原房产所有者）：__________
乙方（新房产所有者）：__________
丙方（第三方机构）：__________
一、第三方机构的基本情况
1.1丙方是一家具有合法资质的第三方机构，负责监督和保障甲乙双方履行本合同的各项条款。
1.2丙方在本合同项下的权利和义务由甲乙双方共同约定，并经丙方确认。
二、置换房产的基本情况
2.1原房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。
2.2新房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。
三、置换方式
3.1甲乙双方同意以房产置换的方式进行交易，即甲方将原房产过户给乙方，乙方将新房产过户给甲方。
3.2甲方应保证原房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。
3.3乙方应保证新房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押等影响过户的情况。
四、置换价格及支付方式
4.1甲乙双方同意，原房产与新房产的置换价格差额为人民币__________元（大写：__________元整）。
4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将差额款项支付给甲方。
4.3甲方收到差额款项后，双方办理房产过户手续。
五、税费承担
5.1原房产过户过程中产生的税费由甲方承担。
5.2新房产过户过程中产生的税费由乙方承担。
六、交付及过户
6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将原房产交付给乙方。
6.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将新房产交付给甲方。
6.3双方应在交付完成后__________日内办理房产过户手续。
七、甲方的权利和利益保障
7.1甲方有权要求乙方按照约定的时间和条件履行本合同。
7.2甲方有权要求丙方对乙方的履约情况进行监督和评估。
7.3甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供必要的协助和支持。
7.4甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方对乙方进行违约责任追究。
7.5甲方有权要求丙方在本合同履行过程中提供法律咨询和纠纷解决服务。
八、乙方的违约及限制条款
8.1如乙方违反本合同的约定，导致置换无法进行的，应向甲方支付人民币__
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