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深圳写字楼租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方就租赁位于深圳市某处的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的千分之____向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变物业的结构、外观及内部设施。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方不得在租赁物业内存放危险物品，不得从事污染环境的行为。

五、物业交付与验收

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署物业交付确认书。

2.乙方在接收物业时，应对物业进行验收。如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当天书面通知甲方，由甲方负责修复。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方使用物业的情况，确保物业的安全。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并按照约定支付租金。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护物业及其周边环境的安全、整洁。

七、违约责任

1.若乙方擅自改变物业用途、从事非法活动或擅自装修等违反合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方逾期支付租金超过约定期限，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致物业损坏或无法正常使用的，甲乙双方应协商解决。

2.因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________日期：____年____月____日

附录：租赁物业的具体地址、面积、结构、附属设施等（略）

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于深圳市______区的写字楼（以下简称“租赁物业”）进行租赁，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、物业描述

1.租赁物业位于深圳市______区，具体地址为___________________________。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的具体设施、设备、装修等状况详见附件《租赁物业状况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为期付制，每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。