广州市房地产租赁合同(标准版)5篇.docx

广州市房地产租赁合同(标准版)5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋（以下简称该房屋）坐落于广州市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋已取得《房地产权证》，证书编号为：[房产证编号]。

3.该房屋附属设施状况及登记情况：水表、电表、煤气表、暖气片、热水器、电话、电视、宽带等。

第二条房屋租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为[租赁用途]使用。在租赁期间内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

2.乙方承诺按合同约定用途使用该房屋，并遵循国家和地方有关房屋使用规定和行业管理规范。

第三条租赁期限

1.房屋租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.该房屋租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付周期]的租金给甲方。乙方应于每月[具体日期]前将下个月的租金支付给甲方。

2.甲方在收取租金时，应向乙方出具收款凭证。

3.甲方同意在租赁期内，根据乙方需要，在乙方提出申请并经甲方同意后，代为办理水、电、煤等费用的缴纳。

4.乙方逾期支付租金超过十日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条保证金

1.为保证合同的履行，乙方应于签订合同之日起十日内向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还给乙方。

2.乙方在租赁期内违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方可从中扣除部分或全部保证金以弥补损失。保证金不足以弥补损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应返还该房屋，甲方应在返还时退还保证金。若存在扣除保证金的情况，甲方应扣除后再退还剩余部分。若甲方迟延退还保证金的，每逾期一日，需向乙方支付应付保证金金额万分之五的违约金。

4.若因甲方原因导致乙方迟延交付保证金的，甲方应通知乙方实际交付保证金的时间，并免除迟延期间的违约责任。

5.若因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应退还已收取的保证金。若甲方迟延退还保证金的，每逾期一日，需向乙方支付应付保证金金额万分之五的违约金。

6.若因一方违约导致另一方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。若双方均有违约行为的，双方应各自承担相应的赔偿责任。

7.若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还已收取的保证金，并免除乙方的租金支付义务。

8.在租赁期内，若乙方需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方并支付相应租金。甲方应在收到通知后十日内退还剩余保证金及未收取的租金。若甲方逾期退还的，每逾期一日需向乙方支付应付金额万分之五的违约金。

9.若因一方原因导致另一方无法正常经营或遭受损失的（包括但不限于水、电、煤等费用欠缴导致的停水、停电等），违约方应承担全部赔偿责任。若双方均有违约行为的，双方应各自承担相应的赔偿责任。

10.乙方在签订合同时应仔细阅读本条款内容并充分理解其含义。若对合同条款有任何疑问或不解之处，应向甲方咨询并要求甲方详细解释。在充分理解合同条款后作出是否签订合同的决定。一旦签订合同并交付保证金的，即表示乙方已充分理解并接受本条款的内容和含义。

第六条房屋维修及保养

1.在租赁期内，该房屋的正常维修及保养工作由甲方负责。因乙方使用

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，由乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：位于广州市[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：作为[用途]使用。

第二条