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浅析房地产价格非理性上涨的原因及调控法律对策的开题

报告

一、选题背景

随着经济发展和城市化进程的加速，我国房地产市场持续走高，尤其是一线城市

和部分热门二三线城市的房价已经明显超出了居民的承受极限，影响社会稳定和人民

生活质量。而且，由于房地产市场的非理性上涨也已经显著影响了国家经济和政治的

发展。因此，本文拟探讨房地产价格非理性上涨的原因及调控法律对策的问题。

二、研究内容

1.分析房地产价格上涨及其原因

通过分析我国房地产市场的发展历程、供需情况、金融环境、财富效应等因素，

寻找房地产价格上涨的原因。

2.剖析房地产市场的调控政策

对于我国房地产市场的调控政策进行归纳总结，包括政策的制定思路、主要措施

和实施情况等方面进行系统的分析，从中发掘出政策的不足或存在的问题。

3.探讨房地产价格调控的有效法律措施

在理论上提出解决房地产市场价格非理性上涨的法律对策，重点考虑现有法律法

规的改善以及出台新的法律制度，促进房地产市场秩序规范化。

三、研究意义

房地产市场是我国经济增长的重要支撑，对于城市化进程和社会发展起着重要作

用。本论文主要通过理论分析与实证研究相结合的方式，研究房地产价格的非理性上

涨以及其调控政策，提出解决问题的合理对策，为我国房地产市场的稳步发展和国家

宏观调控做出有益的探索。