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商品房买卖合同经典版范文8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的商品房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位于__________________（地址）。

2.商品房结构为__________室__________厅，建筑面积__________平方米。

3.商品房产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的成交价格为人民币（大写）__________元整（￥______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订后X日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）XXXX年XX月XX日前支付房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房屋过户手续后XX日内支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的XX个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.办理产权过户所需的费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付房款的万分之XX向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付乙方已付房款XX%的违约金。

3.其他违约情况，双方协商解决或按照国家法律法规的相关规定处理。

五、其他事项约定

1.甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷及其他纠纷。若发生与甲方有关的房屋纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，房屋建筑面积为______平方米，具体户型、结构、质量等详见附件。

二、价格及支付方式

1.房价总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付款：在签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：首付款为房价总额的______，剩余款项在______内付清。

（3）贷款支付：首付款为房价总额的______，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付日期及方式

1.甲方应于本合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

3.房屋交付后，甲方应在______内为乙方办理房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为房价总额的______%。

2.若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的______%。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已付房款，并支付房价总额______%的违约金。

五、保修及维修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。