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预售房定金合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下预售房交易达成定金合同，以明确双方权利和义务，保障双方权益，经友好协商，特订立本合同协议：

第一条预售房基本情况

1.房屋位置：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

第二条定金数额及支付方式

1.本合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同约定时间前将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，向乙方出具收据。

第三条双方权利义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，并承担相应法律责任。

2.甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3.乙方应按时支付定金及购房款，并遵守本合同约定。

4.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

第四条违约责任

1.若甲方违约，未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应双倍返还定金并承担违约责任。

2.若乙方违约，未按时支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第五条适用法律及争议解决方式

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条补充条款

1.双方同意在房屋交付前签署正式《商品房买卖合同》。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买预售房事宜达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特制定以下预售房定金合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在预售房交易中的定金支付、房屋交付、违约责任等相关事宜，以维护双方合法权益，促进交易顺利进行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋总价：____________________。

三、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.定金支付方式为：（现金/银行转账）。如选择银行转账，请确保在定金支付完成后提供转账凭证。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

4.甲方收到定金后，本房屋预售合同正式生效。若甲方违约不售房，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约不买此房，定金不予退还。

四、房屋交付及付款方式

1.房屋交付时间：甲方应于本合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。具体交房日期为____年__月__日。

2.房屋付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（现金/贷款）。如选择贷款方式，乙方需在签订正式购房合同后按照银行要求办理贷款手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至交付房屋为止。违约金金额为房屋总价的___%。若逾期超过___个月仍未交付，乙方有权解除本合同并要求甲方双倍返还定金。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至购房款支付完毕为止。违约金金额为未支付金额的___%。若乙方逾期超过___个月仍未支付购房款，甲方有权解除本合同并不退还定金。

3.若甲、乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，均应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《合同法》相关规定处理。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。