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土地使用权转让协议书5篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在XXXX地点由以下双方签订：

甲方（转让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现同意将该土地使用权转让给乙方。为明确双方权利和义务，特达成以下协议条款：

1.转让土地位于XXXXXXXXX，土地面积为XXXXX平方米（具体面积以相关政府部门测量为准）。

2.土地使用权转让期限自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.转让用途为XXXXXXXXX（例如商业用地、住宅用地等）。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意以人民币XXX元整（￥XXX）作为土地使用权转让价格。

2.乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金人民币XXX元整（￥XXX）。

3.甲方完成土地使用权转让手续后，乙方应在XX个工作日内支付剩余款项人民币XXX元整（￥XXX）。

4.支付方式：双方约定以银行转账方式支付，相关凭证作为附件。

1.甲方应于本协议签订后XX个工作日内向相关部门提交土地使用权转让申请。

2.乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续，提供所需材料。

3.转让手续办理完毕后，甲方应将土地使用证等相关文件交付给乙方。

四、土地使用权利与义务

1.乙方在取得土地使用权后，应遵守国家法律法规，合法使用土地。

2.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应按时支付土地出让金、土地使用税等相关费用。

4.甲方应保证转让的土地使用权无争议、无抵押、无限制权利等瑕疵。

5.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

五、违约责任及解决方式

1.若甲方未能按约定办理土地使用权转让手续，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决。

4.本协议的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXXXXXX乙方（签字/盖章）：XXXXXXXXXX

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.甲方同意将其所拥有的某块土地的部分或全部使用权转让给乙方。

2.转让土地的具体位置、面积、界址等详见本协议附件之土地权属证明及相关文件。

第二条转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：人民币______元整。

2.乙方应在协议签订之日起______日内将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让款项后，办理相关土地使用权转让手续。

1.转让后的土地使用权使用期限为______年，自本协议生效之日起计算。

2.使用期限届满后，乙方需继续使用该土地的，应依法办理相关手续。

第四条双方权利义务

1.甲方保证对所转让的土地使用权享有完全的所有权，并保证乙方在协议期限内能够合法使用。

2.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用，并合法使用土地。

3.乙方有权在所购土地上建造建筑物、构筑物等，但应符合相关法律法规的规定。

4.协议期间，乙方承担土地税费等相关费用。

5.协议期间，如因政府征收、征用等原因导致土地使用权丧失的，双方应依法协商解决。

第五条违约责任

1.若乙方未按时足额支付土地使用权转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法合法使用土地的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因政府政策调整等原因导致本协议无法履行的，双